BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA

Renta $ 158,600 más IVA

UBICACIÓN:
Lateral del Anillo Periférico Poniente, Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán.
A un costado de gasolinera y próxima al edificio de la Fiscalía del Estado.

Bodega Industrial / Almacén
Estado del Inmueble: Buen estado / Mantenimiento vigente
Disponibilidad: Inmediata

Superficie Total: 1,717.24 m²
Área de Almacenamiento: 1,586 m²
Área de Oficinas: 2 niveles / Incluye baños
Altura Libre: 8 metros
Andenes de Carga: 3
Estructura: Regular
Piso: Concreto
Muros y Cubierta: Lámina

Servicios Disponibles: Agua potable / Energía eléctrica (baja tensión) / Internet

CARACTERÍSTICAS:
Ubicación Estratégica: Sobre lateral del periférico, excelente conectividad.

Fácil Acceso: Transporte público en la puerta, vialidad apta para trailers y vehículos pesados.

Versatilidad: Ideal para almacenamiento de plásticos, madera, equipo eléctrico, láminas, fibra óptica, mobiliario, documentos, inventario y más.

Horario Operativo: Sin restricciones de horario.
Zona industrial y comercial consolidada
Cercanía a zonas habitacionales (posible mano de obra)

Acceso ágil a principales vías logísticas:
Alta conectividad terrestre y marítima
Próximo a la Salida Mérida-Campeche
Puerto de Progreso (vías rápidas de 3 a 4 carriles)
Aeropuerto Internacional (periférico sur)

RESTRICCIONES DE USO
Solo permitido para almacenaje y punto de venta.
No permitido: Procesos de fabricación, giros industriales con requerimiento de energía trifásica, almacenamiento de perecederos, animales, sustancias inflamables o ilícitas.

MERCADO META
Empresas logísticas e industriales
Distribuidoras mayoristas
Comercializadoras con inventario estático
Negocios que requieran punto de venta con almacén

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de contrato, por lo que es necesario considerarlos al momento de la renta.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente para mayor precisión.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas y podrían cambiar sin previo aviso.
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Folio de CONOCER D-0013594024