Bodega industrial dentro de Parque Industrial Grand Bajío, este parque es parte de una iniciativa para impulsar la competitividad y atraer inversiones en diversas industrias, abarcando la región del Bajío. se encuentra ubicado frente al Fraccionamiento Fuentes de Balvanera de Querétaro, pero pertenece ya en este punto a Guanajuato.

Cuenta con:
* Altura de 10m2
* Rampa
* Anden con altura de 1.20m
* Cuenta con aislamiento térmico (colchoneta termo acústica)
* Oficina de 2 pisos en área de 6 x 7m2
* Medio baño
* Luz trifásica
* 17 KVA
* Cisterna y Fosa séptica en todo el parque
* Precio $11,800,00 por metro de construcción
* Mantenimiento $4,480.00

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