Bodega en Venta – Ubicación Estratégica en Zona Industrial

Oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan una bodega funcional en una excelente ubicación. Situada en Calle San Pablo 174-A, La Huizachera, El Salto, esta propiedad ofrece características que maximizan su operatividad y rentabilidad:

Contrato de Renta Activo: Actualmente arrendada por $15,500.00 mensuales, con vigencia hasta febrero de 2026, garantizando ingresos inmediatos.

Documentación en Regla: Documento ejidal listo para escrituración y licencia municipal de funcionamiento vigente.

Infraestructura y Servicios:
Cuenta con servicio de drenaje, el abastecimiento de agua se realiza mediante pipas.
Cisterna de 5,000 litros para almacenamiento eficiente.
Piso de concreto pulido de alta resistencia, ideal para carga y tránsito pesado.
Techumbre con un 10% de acrílicos traslúcidos, que garantizan excelente iluminación natural.
Instalación de luz trifásica, con transformador en la calle.
Dimensiones y Distribución:
Terreno de 215 m².
Construcción de 271 m².
Año construcción de 2022.
Altura máxima de 6 m y mínima de 5.2 m, proporcionando amplio espacio para maniobras.
Portón corredizo de 5 m x 5 m, facilitando acceso a torton o tráiler.
Oficina en segundo piso de 18 m², con área preparada para comedor o almacén.
Dos baños para mayor comodidad operativa.
Espacio de almacenamiento independiente con puerta exterior de 2 m x 60 cm, ideal para resguardar basura u otros artículos.
Ubicación y Accesibilidad:
Calle pavimentada.
3 cajones de estacionamiento disponibles.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o agendar una visita.