Proyecto de nave industrial en PREVENTA ubicada en la Colonia Parque Industrial Ciénega de Flores, en el Km. 37 de la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo y a dos cuadras de la misma, con amplios accesos para transporte de carga.

• Área del Terreno: 4,123.44 m²
• Área de la Nave: 3,082.24 m²
• Altura Libre: 9 m.

Especificaciones:
- Nave Duplex: tiene la flexibilidad de entregarse como una sola nave de 3,082.24 m2 ó dos naves de 1,541 m2 con muro divisorio interior y la separación en el exterior de sus respectivas áreas de patio de maniobras, estacionamiento, caseta de vigilancia, banquetas y jardineras.
- Cuenta con 2 andenes con rampa niveladora de 30,000 lbs, con puertas enrollables de 9'2'' x 10', sellos de 22 oz. y postes interiores
- Cuenta con 2 rampas para montacargas, con puertas enrollables de 9'2'' x 10'
- Cubierta: lámina SSR KR-18 calibre 22, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” e iluminación natural al 10%, pendiente 6%.
- Barda Perimetral: laterales de concreto precolado de 12 cms. de espesor y 3 m. de altura y muro posterior de concreto precolado de 15 cms. de espesor.
- Muros de Nave: concreto precolado 12 cms. de espesor y 3 m. de altura + el resto de la altura lleva lámina acanalada TR-101 cal. 24 con aislante de 3” y extractores.
- Firme de Nave y Patio de Maniobras: 15 cm de espesor de concreto premezclado f’c=250 kg/cm² armado con varilla #3 @ 20 cms.

• Servicio de agua y drenaje de Monterrey
• Energía eléctrica (440V/220V) con 2 transformadores trifásicos de 25 KVA
• 2 casetas de vigilancia
• 4 salidas de emergencia
• 4 baños
• preparación para oficinas
• 2 cisternas
• 10 cajones de estacionamiento
• iluminación LED interior y exterior
• 2 portones de acceso

Ventajas:
• Equipada con los más altos estándares de calidad.
• A dos cuadras de la Carretera Monterrey - Nuevo Laredo.
• Conexión rápida con la Carretera Colombia y Periférico.
• Amplia disponibilidad laboral en la zona.
• Rodeada de desarrollos habitacionales.
• Amplia disponibilidad de KVA para diferentes fines industriales.

*** Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios. Los gastos administrativos corren por parte de la compradora. El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.