UN LUGAR PRIVILEGIADO: Espacio muy grande ubicado en la mejor área de la ciudad, insertado en la zona hotelera y
exactamente en el centro geográfico de una capital con más de un millón de habitantes, una de las más seguras en el
mundo, por lo tanto, con excelente futuro comercial y punto de referencia de alto estatusrespecto a cualquier actividad
que el inquilino busque desarrollar. Posibilidad de entrada y salida de camiones de 1 a 3 toneladas, con rutas rápidas a
los 4 puntos cardinales de la zona metropolitana. La carga y descarga de tráileres es posible después de las 12 pm y
hasta las 5 am. La calle 60 divide la ciudad por la mitad y es una de las más transitadas de Mérida. Hay patrullaje policial
constante frente a la nave que se encuentra a dos cuadras del Paseo Montejo. Enfrente pasan todas las líneas de
transporte público y el lugar es considerado un ‘hotspot’ de Uber. Es la zona más cotizada de la ciudad. INMEJORABLE

EXCELENTE PARA PUNTO DE VENTA O CENTRO DE
DISTRIBUCIÓN PARA MAYOREO Y MEDIO MAYOREO

PROMOCIÓN EN RENTA: Inmueble ubicado en el centro de Mérida, Yucatán, en la calle 60, número 370, entre 37 y 39,
que comprende de una nave comercial de lujo en dos niveles para piso de exhibición, con 6 metros libres de altura, con
1000 m2 en una planta y un mezanine de 400 m2, con una superficie cubierta de 1680 m2 y descubierta de 360 m2
aproximadamente; con tres baños para damas, caballeros y de servicio, con dos bodegas y patio auxiliares, y con 10
espacios para estacionamiento en el interior y a la calle; todo en buen estado, impermeabilizado, limpio y pintado, con
los sistemas hidráulico y sanitario preparados para conexión de acuerdo a las necesidades del inquilino y los servicios
de agua potable y energía eléctrica contratados y vigentes en sus pagos. LISTO PARA SER OCUPADO
Renta mensual: $150,000 MXN + IVA, negociable.
Tipo de propiedad: Nave comercial.
Uso de suelo: Comercial (el ocupante tramita su propio permiso de uso de suelo).
Área arrendada: 2040 m2 aproximadamente de piso de exhibición con estacionamiento propio.
Superficie del terreno: 1380 m2 aproximadamente.
Servicios contratados: Agua potable y electricidad bifásica (media tensión).


CONDICIONES DE RENTA:
1 Mes de Renta adelantado
2 Mes de deposito
Tipos de contrato: Arrendamiento puro y Convenio Transaccional de Desocupación y Entrega hasta por 10 años.
Impermeabilización del techo: Requerido anual.
Seguro contra huracanes, incendios y responsabilidad civil: Requerido anual.
Aval con propiedad en Yucatan o fianza

++Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ++