Desarrollo microindustrial con bodegas corporativas con oficina y zona de carga/descarga.

Ubicado sobre el Libramiento Norponiente, en una de las zonas de fácil acceso en Querétaro:

A 26 km del Parque Industrial Querétaro
A 23 km del Parque industrial Amexhe
A 18 km del Polígono Empresarial Santa Rosa
A 15 km de la Planta Toyota
A 12 km de la zona Industrial Benito Juárez
A 26 km del Macrolibramiento Apaseo - Palmillas
A 19 km del entronque con carretera a San Luis Potosí
A 14 km del entronque con carretera libre a Celaya
A 10 km del entronque con carretera 57

Otorga una ubicación estratégica para almacenamiento y distribución, así como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas de la zona. Con ALTA disponibilidad de mano de obra ya que se encuentran colonias aledañas como Ciudad del Sol, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, Paseos de San Miguel.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:

-18,311 m2 de terreno
-11,695 m2 de construcción
-29 Unidades privativas
-Áreas verdes y de esparcimiento
-Seguridad 24 hrs
-Sistema de Circuito Cerrado de TV (CCTV)
-Acceso controlado
-Reglamento interno
-Planta de saneamiento
-Riego por aspersión
-Estacionamiento permeable para clientes y proveedores
-Protección antivandálica en colindancia posterior
-Vialidades con concreto MR-40
-Kioscos recreativos
-Comedor abierto

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

-Bodega tipo B: 338.75 m2

-Oficinas
-Estacionamiento privado techado
-Altura máxima 7 m
-Altura mínima 6 m
-Hasta 10 kVA's por bodega (a solicitud)
-Iluminación LED de bajo consumo
-Iluminación natural del 20%
-Cortina de acceso vehicular
-Estructura metálica de carga independiente a muros
-Muro completo a techo de block estriado con cualidades térmicas y aislantes
-Lámina KR18 con aislamiento térmico.

Precio de venta desde $16,737.35 MXN por m2 más IVA de la construcción.

BENEFICIOS EN PREVENTA:

-Beneficios fiscales
-Lista de precios preferenciales
-Financiamiento de hasta 12 MSI y planes competitivos
-Descuento por pago de contado

ENTREGAS:
Etapa 1 - Febrero 2026
Etapa 2 - Agosto 2026
Etapa 3 - Febrero 2027

BODEGAS DISPONIBLES:
>A: 329.11 m2
>B: 338.75 m2
>C: 378.75 m2

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.