EXCELENTES BODEGAS AAA EN RENTA DESDE 2,200M2 HASTA 14,540M2
UBICADO EN EL MUNICIPIO DE PESQUERÍA, A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO
INTERNACIONAL DE MONTERREY Y 20 MINUTOS DE LA CARRETERA A LAREDO

Área de terreno (Total area) 14,540m²
Área construcción (Building area) 12,832m²
Área de nave (warehouse area) 12,832m²
Área de oficina (office área) 1,706m²

ESPESOR DE PISO
- PISO DE CONCRETO PULIDO DE 15 CM (6”) DE ESPESOR EN BODEGA MR-42 PARA 8 TON/m² DE CARGA, REFORZADO CON FIBRA
METALICA Y/O POLIPROPILENO
- PISOS EXTERIORES DE CONCRETO MR-38 CON ACABADO RAYADO, ESPESOR DE PISOS DE 15.24 CM (6”), REFORZADO CON FIBRA
METALICA Y/O POLIPROPILENO
ALTURA
- ALTURA LIBRE MÍNIMA (A LA RODILLA DEL MARCO, EN EL PUNTO MAS BAJO DE LA ESTRUCTURA) DE 10.00 MTS. / 32.81 FT. EN PARTE BAJA
- MÁXIMA 13 MTS. / 42.65 FT.
ESTRUCTURA
- ESTRUCTURA METÁLICA, APLICACIÓN DE PRIMARIO Y PINTURA BLANCA COMO ACABADO FINAL
- CUBIERTA A BASE DE LÁMINA KR-18 ENGARGOLADA Y CON AISLAMIENTO TERMICO 3”
- FACHADA A BASE DE MUROS TILT-UP DE 19.05 CM (7.5”) DE ESPESOR, CON APLICACIÓN DE PINTURA BLANCA EN SU INTERIOR, EXTERIOR
SEGÚN DISEÑO APROBADO
- ESTRUCTURA METÁLICA A BASE DE COLUMNAS, MARCOS DE 3 PLACAS, POLINERÍA DE CUBIERTA A BASE DE MONTEN.
CLAROS DE CON ALTURA PROMEDIO DE 12.20 BAJO TRABE
NUMERO DE ANDENES Y RAMPAS DE CONCRETO
- 13 ANDENES / 5 RAMPAS
- PUERTA SECCIONAL MANUAL 8'X10' (ANCHO 2.44M X ALTURA 3.05M), NO INSULADA CON 1 MIRILLA. ABATIMIENTO TIPO "VERTICAL LIFT"
- RAMPAS NIVELADORA 6'X8' MARCA BLUE GIANT (MERIK) "U" SERIES, CON CAPACIDAD DE 30,000 LIBRAS ESTÁTICAS Y 15,000 LIBRAS
DINÁMICA, LABIO DE 16", OPERACIÓN MECÁNICA POR MEDIO DE CADENA, RANGO DE OPERACIÓN DE +12" -12" DE NIVEL DE PISO
TERMINADO, CON TOPES DE ANDEN
- CORTINA ENROLLABLE MANUAL DIMENSIONES (ANCHO 3.05M X ALTURA 4.00M), NO INSULADA
- ACCESO PEATONAL Y RAMPA PARA MONTACARGAS POR BODEGA
- PATIO DE MANIOBRA INTERIOR Y ANDENES CON PISO DE CONCRETO
NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
- 104 CAJONES
CAPACIDAD ELECTRICA Y DE TRANSFORMADOR
- TRANSFORMADOR DE 500 KVA, CON TENSION 440 VOLTS
PORCENTAJE DE TRAGALUCES (SKYLIGHTS)
- 8% DE ILUMINACIÓN NATURAL EN TECHUMBRE
ILUMINACION ARTIFICIAL (LED)
- ILUMINACIÓN LED INTERIOR, POR CADA BODEGA DE APROX. 2,500-2,800 M2, 200 LUMENES
- ILUMINACIÓN EN PATIOS A BASE DE LUMINARIAS TIPO SOLAR
SISTEMA CONTRA INCENDIOS (EXTINTOR, MANGUERAS O SPRINKLER)
- SISTEMA CONTRA INCENDIO A BASE DE GABINETES Y MANGUERAS (CADA GABINETE ABARCA 60 M2 DE DIAMETRO)
CAPACIDAD DE AGUA
- ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE Y RED CONTRA INCENDIO EN TANQUE COLUMBIA CON CAPACIDAD 120 M3
SE ALIMENTARÁ CON HIDRONEUMATICO
- SUMINISTRO DE AGUA POTABLE POR BODEGA
DATOS GENERALES
- ACCESO CONTROLADO (CASETA Y PORTONES)
- BAJADAS PLUVIALES EXTERIORES, CARCAMO DE CAPTACIÓN DE AGUA
- DESCARGA SANITARIA HACIA RED MUNICIPAL

NOTA: MANTENIMIENTO DEL 8%