¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Viva y trabaje o tenga dos propiedades en alquiler!

Esta propiedad ofrece dos espacios de vida independientes, completamente renovados.

La primera casa ofrece dos dormitorios, 2 baños completos, piscina filtrada única, vestíbulo, cocina-comedor, terraza, sala de estar y cuarto de servicio.

La segunda propiedad tiene un vestíbulo frontal y un largo pasillo que conecta la propiedad con el espacio de vida trasero. Este pequeño paraíso aislado ofrece un espacio de vida estilo loft con dos áreas de dormir, área de cocina-tv y un jardín exuberante con terraza y pequeña piscina de inmersión.

La propiedad se entrega completamente lista para habitar y alquilar. Los muebles, el arte y los electrodomésticos están incluidos en la venta. Con 18 paneles solares y 2 medidores eléctricos, los compradores de vivienda pueden esperar precios bajos de servicios públicos para poseer y operar.

La ubicación es perfecta para vivir a tiempo completo y alquileres a corto plazo. Área tranquila, de poco tráfico y a solo 6 cuadras de la iglesia de Santa Ana.

Construcción: 272 m² | 2,928 pies cuadrados
Lote: 414 m² | 4,456 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 10m x 41.1m | 33ft x 136ft
Precio: $475,000 USD

Casa Principal:
* 2 dormitorios
* 2 baños completos
* Vestíbulo
* Sala de estar
* Cocinas con electrodomésticos e isla
* Terrazas
* Piscina filtrada
* Pozo
* Cuarto de lavandería
* Jardín maduro

Casa Loft:

* Cocina con electrodomésticos y barra de desayuno
* Dos áreas de dormir
* Área de estar
* Baño completo con armario
* Piscina de inmersión
* Terraza
* Jardín maduro

Características de la propiedad:
* 2 entradas independientes
* Dos (2) medidores CFE separados
* 18 paneles solares en la casa de 2 dormitorios
* Ventiladores de techo en toda la casa
* Pantallas en ventanas y puertas corredizas en toda la casa
* 2 grandes televisores de pantalla plana
* 5 aires acondicionados inverter
* 2 calentadores de agua
* Sistema de acondicionamiento de agua
* Sistema de agua presurizada
* 2 piscinas (1 filtrada, 1 de inmersión)
* Cortinas blackout + cortinas de diseñador
* Nueva construcción y renovaciones en 2020
* Vendido amueblado y listo para habitar
* Calle tranquila y de poco tráfico

Ubicación:
* 6 cuadras a Santa Ana
* 7 cuadras a Paseo de Montejo
* 10 cuadras a Santa LucíaExcellent investment opportunity! Live and work or have two rental properties!

This property offers two, fully renovated, independent living spaces.

The first home offers two bedrooms, 2 full baths, unique filtered pool, foyer, eat-in kitchen, terrace, living room and utility room.

The second property has a front foyer and a long hallway connecting the property to the rear living space. This small secluded paradise offers a loft style living space with two sleeping areas, kitchen-tv area and lush garden with terrace and small dipping pool.

The property is delivered completely turn key and ready to rent or live. Furniture, art and appliances are included with the sale. With 18 solar panels and 2 electrical meters, homebuyers can expect low utility prices to own and operate.

The location is perfect for full time living and short term rentals. Quiet, low traffic area and just 6 blocks to Santa Ana church.

Construction: 272 sq mt | 2,928 sq ft
Lot: 414 sq mt | 4,456 sq ft
Lot Dimensions: 10m x 41.1m | 33ft x 136ft
Price: $475,000 USD

Main House:
* 2 bedrooms
* 2 Full baths
* Foyer
* Living room
* Kitchens with appliances and island
* Terraces
* Filtered pool
* Well
* Equipment-Laundry room
* Mature garden

Loft House:

* Kitchen with Appliances and Breakfast bar
* Two sleeping areas
* Sitting area
* Full Bath Room w-Closet
* Dipping Pool
* Terrace
* Mature Garden

Property Features:
* 2 independent entrances
* Two (2) separate CFE meters
* 18 solar panels in 2 Bedroom House
* Ceiling fans throughout
* Screens on windows and sliders throughout
* 2 large flat screens TVs
* 5 Inverter ACs
* 2 water heaters
* Water conditioning system
* Pressurized water system
* 2 pools (1 filtered, 1 dipping)
* Blackout curtains + designer curtains
* New build and renovations in 2020
* Sold furnished and turnkey
* Quiet, Low Traffic Street

Location:
* 6 Blocks to Santa Ana
* 7 Blocks to Paseo de Montejo
* 10 Blocks to Santa Lucia