¡Ubicación Premium y Potencial de Crecimiento! | Mérida, Yucatán
✨ Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en el corazón cultural de Mérida

Esta propiedad con gran valor histórico y alto potencial inmobiliario está ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Mérida: el Barrio de Santa Ana, a pasos del famoso Paseo de Montejo. Rodeada de arquitectura colonial, avenidas arboladas y una vibrante vida cultural, esta casa es ideal para quienes buscan invertir con visión.
✔ Ideal para remodelar, restaurar o desarrollar proyecto boutique
✔ Zona libre de ruido, tráfico, bares o escuelas cercanas
✔ A 2 cuadras de La Ibérica y Reforma, ¡excelente conectividad!

Características principales:
✅ Terreno amplio de 390 m² en calle tranquila y amplia
✅ 147.82 m² de construcción en tres espacios conectados
✅ Patio trasero extenso, terraza frontal y pasillo lateral a ambos lados
✅ Libre de afectación por el INAH – ¡mayor flexibilidad para renovar!
✅ A solo minutos de restaurantes gourmet, galerías y hospitales premium
🏘️ ¡Perfecta para crear un hogar de ensueño o desarrollar una propiedad para renta vacacional!

📈 Inversionistas:
✔ Zona con alta plusvalía sostenida
✔ Rentabilidad proyectada gracias al creciente turismo cultural
✔ Ideal para proyectos boutique, airbnb o concepto colonial moderno
🌍 Extranjeros y nómadas digitales:
✔ Documentación clara y proceso 100% transparente
✔ Comunidad internacional y ambiente seguro
✔ ¡A solo 30 minutos de las playas de Progreso! 🏖️

🌎 Note: We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.
📌 Precio de venta: $3,500,000 MXN
Solo recurso propio. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
No incluye gastos notariales ni costos de contratación de crédito.
📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo!
✉ WhatsApp: wa.link/2nmko0
📞 Asesora: Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán

📢 ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en Mérida!
✅ Zona con historia, estilo y rentabilidad. ¡Invierte con inteligencia!