Características generales de la propiedad 📐
Terreno: 1,088 m²

Construcción: 683.9 m²

Ubicación: Villas del Mesón, Juriquilla, C.P. 76226

Residencia principal – diseño en un solo nivel 🏠
Construida con materiales premium como cantera, madera maciza, hierro forjado y cerámica de gran formato, esta casa está diseñada para quienes valoran los espacios amplios, elegantes y funcionales.

Recámaras y áreas interiores:

Recámara principal con baño completo, tina, zona de vapor y amplio walking closet en madera y metal

Recámara secundaria con baño completo y acceso a desván acondicionado como tercera recámara

Estudio / oficina / sala de TV

Baño de visitas

Cava de vinos y zona de billar con acabados en madera caoba y piedra natural

Cocina estilo rústico-industrial, con techos en arco de dovela, barras de parota y granito, estufa y campana industrial

Zona de café, sala y comedor con techos de doble altura y acabados artesanales

Chimenea de piedra caliche

Cuarto de lavado, cuarto para mascotas y pasillo de servicio independiente

Exteriores y entretenimiento 🌳🔥
3 terrazas:

Una con comedor para 8+ personas

Otra con asador tipo uruguayo, horno de leña y sala exterior

Tercera con piso castellano, perfecta para convivencias

Alberca climatizada con chapoteadero, 23,000 litros, iluminación, cubierta, 4 calentadores solares y sistema de aerotermia

Jardín trasero con árboles frutales, carcamo para agua pluvial y ojo de agua

Taller de pintura y cuarto de herramientas

Departamento independiente – ideal para visitas o renta 🛏️
Este departamento anexo cuenta con acceso independiente y comunicación interna a la casa.

2 recámaras con baño completo y walking closet

Sala, comedor, cocina con horno para pizzas

Área de TV / cava o armario de blancos

Balcón amplio y terraza tipo roof garden

Lavandería techada

Pasamanos de madera y hierro forjado

Tiny Departamento – funcional y privado 🧳
Ubicado en la entrada, perfecto para huéspedes o Airbnb.

Recámara con chimenea y TV

Cocina equipada con barra

Jardín estilo oriental con acceso desde la habitación

Tapanco de almacenamiento y baño exterior de servicio

Zona de estacionamiento 🚗
3 cajones techados en batería

3 cajones adicionales con sombra de tela

Sistema de seguridad integral 🛡️
Barda perimetral de +5 m con malla electrificada

Alarma central y cámaras de vigilancia (16)

Sistema Ring en puerta principal

Cisterna de 10,000 L, salidas de agua en patios y garage

Portón automatizado de dos hojas

Acometida CFE a 220V

Invierte en el lujo de vivir en Juriquilla
La Casa de La Rochera es una joya arquitectónica con valor agregado, perfecta para familias grandes, amantes del diseño tradicional mexicano y quienes buscan un hogar con plusvalía, ubicación privilegiada y espacios pensados al detalle.

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