Venta: $ 1,395,000

Descripción básica:
¡En venta casa en Tizayuca Hidalgo!
Medidas:
Construcción: 91.28 m² Habitables
Superficie cubierta: 91.28 m2
Superficie descubierta: 44.36 m2
Recámaras: 3
Baños: 2.5
Estacionamientos: 1

Cuenta con un jardín en la parte posterior, el cual es un excedente de terreno que comprende el área privativa de la propiedad.

Descripción de la unidad:

Una casa con una configuración en 2 niveles, en la PB se encuentra el recibidor, cocina, medio baño de para visitas, una recamara, área de lavado, un jardín el cual tiene bastante potencial para reuniones con toda la familia, en la planta alta contamos con 2 habitaciones, la principal con baño y un vestidor y un baño completo adicional en el área del vestíbulo, una característica especial de la propiedad es que está a solo unos metros de la alberca.


Los servicios serán cubiertos por el inquilino según su nivel de consumo.


Costo de Mantenimiento: $ 450.00
Calidad ambiental:
Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta.
Descripción del edificio:
Excelente estado general de conservación.
Cuenta con caseta de seguridad.
Entrega:
El espacio actualmente está sin habitar.
Los muebles no están incluidos dentro del costo.
Las habitaciones cuentan con el espacio suficiente para la instalación de closets.

Como dato importante se aceptan mascotas, con la reglas mismas del condominio.

Descripción de la zona:
Tizayuca, Hidalgo, es una ciudad en rápido crecimiento ubicada al sur del estado, justo al norte de la Ciudad de México, y forma parte de su zona metropolitana. Está asentada en el Valle de Tizayuca, a unos 22602300m sobre el nivel del mar, con un clima semiárido templado-frío.
Desde 2010 ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico (más del 72% entre 2010 y 2020), alcanzando cerca de 168000 habitantes en el municipio, mientras que la cabecera concentra alrededor de 60000. Parte de una conurbación con el Valle de México, es también una de las principales puertas de entrada a Hidalgo.
Su paisaje combina llanuras y zonas ligeramente onduladas, con suelos volcánicos sobre el Eje Neovolcánico, y está cruzada por cauces intermitentes como el río de las Avenidas.
Aunque cuenta con áreas agrícolas productivas en su entorno, recientes desarrollos industriales (12 parques regionales) e inmobiliarios han impulsado su crecimiento, sobre todo por su proximidad al Aeropuerto Felipe Ángeles y fácil acceso a la CDMX.
En resumen:
Ciudad en clara expansión urbana y demográfica, conectada al Valle de México.
Clima frío-templado y altitud elevada incluso para estándares hidalguenses.
Mezcla de zonas agrícolas tradicionales y desarrollo industrial e inmobiliario.
Retos: infraestructura, agua, transporte y servicios básicos ante su rápida expansión.
¡Ideal como punto estratégico entre Pachuca y la capital del país, con buen potencial de inversión y crecimiento!


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247