🏡 Casa en Venta en Condominio – La Florida, Toluca

📍 Ubicación: Girasoles #10, 3 - 3A, La Florida, Otzolotepec, Toluca, Estado de México.
💰 Precio de venta: $980,000 MXN

Si buscas un hogar en un entorno seguro, con acceso a servicios esenciales y excelente conectividad, esta casa dentro de un condominio privado con vigilancia 24/7 es ideal. Su ubicación cercana al Aeropuerto de Toluca y la nueva carretera Naucalpan-Toluca la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno: 33.01 m² | Construcción: 66 m² 📏
✅ Casa de 2 niveles con distribución funcional
✅ 3 recámaras (una en planta baja) 🛏
✅ 1 baño completo 🚿
✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ☀️
✅ Cocina con acceso a patio trasero 🍽
✅ 1 lugar de estacionamiento 🚗
✅ Antigüedad: 2017

🌟 Beneficios del Condominio:
🏬 Cuenta con 2 plazas comerciales dentro del fraccionamiento con tiendas y servicios esenciales.
🏫 Escuelas dentro del condominio hasta nivel secundaria.
💦 Pozo de agua propio, garantizando suministro constante.
🎠 Áreas de juegos infantiles y parques para esparcimiento.
🚔 Vigilancia y acceso controlado 24/7.
🐾 Pet friendly – Mascotas permitidas.
👨‍✈️ Portero en el condominio.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.