🏡 Residencia de Lujo en Narvarte, Benito Juárez – Venta o Renta
📍 Ubicación: Calle tranquila en la Colonia Narvarte, Benito Juárez, CDMX
💰 Precio de venta: $32,000,000 MXN
💵 Precio de renta: $195,000 MXN
📐 Construcción: 1,200 m²
📏 Terreno: 507 m²
📑 Documentación: En regla | Créditos aceptados

✨ Características Principales
🛏️ 3 recámaras amplias
🚿 2.5 baños con acabados premium
🛋️ Sala y comedor de gran tamaño
🎬 Family room o estudio
🍽️ Cocina gourmet con desayunador
🧱 Sótano multifuncional, 2 terrazas y patio de servicio
🚗 Garage techado + espacio para 8 autos
🌞 Doble altura, iluminación natural excepcional
🔒 Sistema completo de CCTV

📍 Sitios Cercanos y Tiempos Aproximados:
🛍️ Parque Delta / Plaza Universidad – 7 min
🚇 Metro Etiopía / Eugenia / División del Norte – 5 min
🍽️ Zona de restaurantes en Narvarte y Del Valle – 3–5 min
🎓 Escuelas Simón Bolívar / Colegio Patria – 8 min
🏥 Hospital San Ángel Inn / Star Médica / Xoco – 10 min
🎞️ Cineteca Nacional / Parque de los Venados – 10 min
🛣️ Accesos rápidos a Viaducto, División del Norte, Insurgentes y Eje Central – 2 min

📞 Agenda tu visita y descubre un hogar ideal para vivir con estilo, privacidad y en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

🏡 Luxury Residence in Narvarte, Benito Juárez – For Sale or Rent
📍 Location: Quiet street in Narvarte, Benito Juárez, Mexico City
💰 Sale Price: $32,000,000 MXN
💵 Rent Price: $195,000 MXN
📐 Construction: 1,200 m²
📏 Lot Size: 507 m²
📑 Legal Status: All paperwork in order | Mortgage loans accepted

✨ Main Features
🛏️ 3 spacious bedrooms
🚿 2.5 high-end bathrooms
🛋️ Expansive living and dining areas
🎬 Family room or home office
🍽️ Gourmet kitchen with breakfast nook
🧱 Multipurpose basement, 2 terraces, service patio
🚗 Covered garage + parking for 8 cars
🌞 Double-height ceilings with excellent natural lighting
🔒 Full CCTV system

📍 Nearby Locations and Approximate Times:
🛍️ Parque Delta / Plaza Universidad Malls – 7 min
🚇 Metro Etiopía / Eugenia / División del Norte – 5 min
🍽️ Restaurants in Narvarte & Del Valle – 3–5 min
🎓 Simón Bolívar School / Colegio Patria – 8 min
🏥 San Ángel Inn Hospital / Star Médica / Xoco – 10 min
🎞️ Cineteca Nacional / Parque de los Venados – 10 min
🛣️ Quick access to Viaducto, Insurgentes, Eje Central & División del Norte – 2 min

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