Casa Tita es una casa amplia, amueblada y equipada, ubicada en El Pescadero, Barrio El Rincón, Baja California Sur, uno de los destinos costeros más especiales de México. Ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y tranquilidad, esta propiedad bien mantenida está en excelentes condiciones y lista para habitarse. Se aceptan niños y mascotas, ideal para familias. Cuenta con dos recámaras, incluyendo una suite principal, ambas con closets empotrados y camas; dos baños completos; sala abierta con TV y muebles incluidos; comedor casual con mobiliario; y cocina equipada con todos los electrodomésticos principales, perfecta para familia y amigos. Incluye cuarto de servicio/lavandería independiente y una cabañita rústica tipo palapa para oficina, estudio o espacio creativo. Afuera hay un porche techado, jardines decorativos al frente y atrás, un patio trasero amplio con árboles frutales maduros, palapa con asador integrado para reuniones y un patio extra con bodega. La propiedad está totalmente cercada para seguridad y privacidad, con entradas frontales y traseras, portón eléctrico, cochera techada para dos autos y espacio para más vehículos. Servicios instalados y funcionando: agua potable, drenaje, electricidad y gas (luz y gas se cobran aparte). La renta incluye Wi-Fi, agua y mantenimiento de jardines. Cerca de Playa San Pedrito, Cerritos y Todos Santos, Casa Tita ofrece vida cómoda y tranquila con auténtico encanto de Baja California Sur, lista para habitar.

DISTRIBUCIÓN:
• Barda perimetral totalmente cercada
• 2 portones automáticos (peatonal y vehicular)
• Jardines frontales y traseros con palmas y árboles frutales
• Porche techado tipo terraza
• Sala con sofá, TV, muebles y aire acondicionado
• Comedor completo
• Cocina integral con estufa, horno y refrigerador
• Recámara principal con clóset empotrado, cama matrimonial, aire acondicionado y baño privado con tina y regadera independientes
• Recámara secundaria con clóset, cama matrimonial, aire acondicionado, comparte baño completo
• Cuarto de servicio/lavandería con lavadora y secadora (opción a tercera recámara)
• Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más
• Palapa-bar con asador integrado
• Bodega de almacenamiento
• Cabañita rústica tipo palapa (sin A/C) para oficina o estudio
• Patio lateral y amplio jardín trasero con árboles frutales

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Construcción: 160 m²
• Terreno: 994 m²
• Antigüedad: 25 años
• Nivel calle, un piso
• Uso habitacional
• Se aceptan niños y mascotas

EQUIPAMIENTO:
• Gas estacionario
• Boiler
• Lavadora, secadora y lavadero incluidos
• Clósets en ambas recámaras
• Electrodomésticos incluidos
• Asador exterior
• Contrato vigente con CFE

INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS:
• Tinaco de 10,000 litros
• Conexión a red de agua potable
• Sistema séptico

ESTATUS LEGAL:
• Libre de gravamen
• Escritura pública y folio real vigente
CONDICIONES DE RENTA:
• Pago en efectivo
• Un mes de depósito

SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua potable
• Electricidad (CFE)
• Drenaje
• Gas
• Servicios municipales

UBICACIÓN:
Barrio El Rincón, El Pescadero, Baja California Sur. Acceso directo a carretera y cerca de tiendas Oxxo. Ubicación exacta solo con cita previa.