🏡 Casa en Venta – Residencial Tres Cantos, Querétaro
📍 Circuito Canto Catania #1102, Casa 71, Esq. Av. de la Luz, Libramiento Sur Poniente, Querétaro

💰 Precio de venta: $1,800,000 MXN
📐 Terreno: 78.75 m²
🏗️ Construcción: 94.74 m²
📏 Frente: 6 m
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🏠 2 niveles

Ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro. A solo 25 minutos del centro y 19 minutos de Juriquilla, rodeada de escuelas, comercios y servicios esenciales.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala-comedor.
▪️ Cocina equipada.
▪️ Patio de servicio con protecciones.
▪️ Estacionamiento para 2 vehículos.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras confortables.
▪️ Sala de TV.
▪️ 3 baños completos.

🔸 Extras:
▪️ Protecciones en toda la casa, incluyendo el patio.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Alberca.
✅ Palapa para eventos.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Jardines y áreas verdes.
✅ Escuela primaria dentro del fraccionamiento.
✅ Accesibilidad para adultos mayores.
✅ Mascotas permitidas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.