🏡 Casa en Venta – Estilo de Vida Premium en Las Vilas, Atizapan
📍 Cañada Los Olivos #32, Lomas de Bellavista
💰 $9,500,000 MXN
🆕 ¡Lista para estrenar! Seguridad 24/7

📐 Distribución Inteligente:
🔸 Planta Media:
-Sala con doble altura y ventanales de piso a techo
-Vista panorámica 🌄
-Cocina equipada con barra de granito para 5 personas y TV incluida 📺
-Terraza techada con acceso desde la cocina
-Medio baño con cubierta de granito

🔸 Planta Alta:
-Recámara principal tipo loft 🛏️
-Área de TV + amplio vestidor
-Baño con tina y luces indirectas 🛁

🔸 Planta Baja:
-2 recámaras secundarias con baño completo
-Estudio 📚
-Acceso directo al jardín 🌿
-Área de lavado

🧠 Tecnología + Confort:
-Luces inteligentes en toda la casa 💡
-Pisos de mármol y porcelanato
-Aires acondicionados en recámaras
-Sistema de sonido ambiental 🔊
-Cisterna de 15,000 L
-Persianas y lámparas incluidas
-Bodega y estacionamiento para 3 autos 🚗🚗🚗

🛡️ Vivir seguro y con estilo:
-Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7
-Mascotas bienvenidas 🐾
-Jacuzzi y terraza para disfrutar con familia y amigos
-Cuarto de servicio

📍 Ubicación privilegiada: todo lo que necesitas a minutos
🔸Escuelas:
- Miraflores Esmeralda
- Copán

🛒 Comercios y supermercados:
-Chedraui Selecto
-Walmart Express Calacoaya
-Zona de bancos y restaurantes en Zona Esmeralda

🚍 Movilidad:
-A 5 min de Lomas de Bellavista
-A 10 min de Zona Esmeralda
-A 15 min del Periférico Norte

🌳 Áreas verdes cercanas:
-Parque de los Ciervos
-Parque Estatal Sierra de Guadalupe (acceso desde Zona Esmeralda)

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.