Ubicada en el fraccionamiento privado Gran Valle Residencial, esta casa de entrega inmediata ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de naturaleza y con acceso rápido a centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla y The Harbor, así como hospitales y escuelas de prestigio.

💲5,300,000
📐Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
📐Construcción: 351 m²
Antigüedad: 2 años (conservación excelente)
• Recámaras: 4
• Baños: 6 completos + 1 medio baño
• Estacionamiento: 2 autos
• Mantenimiento mensual: $1,500 MXN
• Año de construcción: 2021



🏡Distribución:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala amplia
• Comedor a doble altura
• Cocina equipada con isla de granito y acabados de alto brillo
• Recámara con clóset y baño completo
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Piscina con baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado y bodega

Planta alta:
• Recámara principal con vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio cada una
• Family room



🪟Equipamiento incluido:
• Cocina con gavetas superiores e inferiores, parrilla eléctrica de inducción, campana, refrigerador, horno eléctrico y microondas
• Isla de granito con gavetas
• Cortinas
• Escalera con barandal de cristal templado
• Sistema hidroneumático
• Sistema de riego por aspersión
• Calentador eléctrico
• Lavadora y secadora eléctrica
• 12 paneles solares
• 5 aires acondicionados inverter
• Bardas perimetrales de 2 metros


✨Amenidades del fraccionamiento:
• Alberca con palapa
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Área de juegos infantiles
• Seguridad 24/7
• Urbanización con calles pavimentadas, banquetas, recolección de basura y acceso a internet



Otros detalles:
• Mascotas permitidas
• Cisterna
• Fraccionamiento con accesibilidad para personas mayores o con discapacidad
• Documentación al día (cuenta con gravamen hipotecario)



💰Formas de pago:
• Apartado de $20,000 MXN (vigente por 7 días naturales)
• Enganche mínimo del 10%
• Saldo contra entrega (crédito bancario o recurso propio)
• Contamos con broker hipotecario para apoyarte en el proceso

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional