Excepcional casona de época ubicada en esquina y catalogada por el INBA (solo fachada), ideal para inversionistas o desarrolladores. Situada en una zona estratégica de la Colonia del Valle Norte, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y potencial de desarrollo.
Datos generales:
• Superficie de terreno: 356.24 m² + construcción: 501.53 m²
• Zonificación: H/4/20/M
o Habitacional mixto
o Hasta 4 niveles de construcción permitidos
o 20% de área libre
o Una vivienda cada 100 m² de terreno (posibilidad de construir hasta 3 viviendas)
o Incluye posibilidad de comercio en planta baja
Distribución en dos niveles:
Planta baja: Estudio, oficina, cocina, sala y comedor, bodega, jardín y cuarto de servicio
Planta alta: 3 recámaras amplias, 2 baños completos, recámara principal con vestidor, baño completo con tina y sala de estar
Ubicación y accesos:
• Avenidas cercanas: Insurgentes Sur, División del Norte y Universidad
• Excelente conectividad con metro, metrobús y transporte público
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria!
Contáctanos para más detalles y agendar una visita.