Insertada en una de las privadas residenciales mas coquetas del norte de Mérida, disfrutas de una de las zonas residenciales mas tranquilas, con toque campirano y tu inversión crece por ser una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la ciudad.

4R | 5B | 320M2
Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera cubierto del sol para 3 automóviles.
Entrada de acceso peatonal independiente.
Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
Baño de visitas.
Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
Recámara con walk-in closet y baño privado, área de ducha forrada en mármol y cancel cristal templado.
Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza. Lavandería con acceso desde cocina.
Cuarto de servicio.
Terraza cubierta.
Alberca con chapoteadero y andador con acabado chukum
Jardín posterior con pasto tipo americano.

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista preciosa a la doble altura.
3 Recámaras: la principal con walk.in closet hecho en carpintería premium y baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes.
Las recámaras secundarias:
Con vestidor en carpintería premium y baño privado con:
área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
Balcón en cada recamara.

EQUIPAMIENTO:
ACs en toda la casa.
Páneles solares.
Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
Muebles de madera de encino americano en la cocina.
Área de duchas forrado en mármol cancel
Cristal templado en baños.

AMENITIES DE LUJO DE LA PRIVADA:
Alberca con canal de nado.
Terraza con asoleadero.
Fitness Club.
Área de yoga.
Canchas de usos múltiples y de pádel.
Gourmet Kitchen.
Juniors y Kids Club.

La privada residencial Única, está localizada en la zona residencial Premium en el norte de la ciudad. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar en Mérida donde todos quieren vivir. Un complejo inmobiliario diseñado para mantener el mejor estilo de vida, localizado en una zona que goza de servicios e infraestructura que la hacen atractiva, cerca de centros comerciales de primera, universidades privadas, hospitales y demás.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado con $ MX
Enganche del 20% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: JULIO 2025*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.