Casa Patrimonial en Venta – Centro de Guadalajara, con Uso de Suelo Mixto

Oportunidad única para inversionistas: propiedad catalogada como Casa Patrimonial, ubicada en la calle González Ortega, casi esquina con Hospital, en el corazón del Centro Histórico de Guadalajara.

🔹 Ubicación privilegiada, a tan solo unas cuadras de:
• Av. Federalismo
• Hospital Civil Viejo
• El Santuario de Guadalupe
• Zona estudiantil y médica con alta demanda habitacional y comercial

🔹 Características Generales
• Superficie ideal para proyecto de casa habitación, hostal, airbnb, cafetería o restaurante
• Uso de suelo mixto
• Ya cuenta con proyecto arquitectónico, licencia y permisos de construcción para remodelación

🔹 Distribución Actual

✅Frente del inmueble:
• 2 departamentos tipo loft, de 1 recámara, con acceso independiente y recién remodelados
• Ideales para renta a estudiantes, profesionistas o consultorios

✅Acceso principal:
• Recámara en planta baja con baño completo
• Espacios de sala, comedor y cocina, adecuados para adaptarse a una cafetería o restaurante

✅Segundo piso:
• 5 habitaciones y 2 baños completos
• El proyecto contempla transformar cada habitación en recámara con baño propio

✅Tercer piso:
• Terraza con posibilidad de baño completo
• Espacio adaptable a recámara, área social o roof garden

🔹 Proyecto Ideal Para:
• Inversionistas en renta de corta o larga estancia
• Hostales, airbnb o co-living
• Consultorios u oficinas
• Comercio gastronómico

✅ Zona de alta demanda y tránsito constante
✅ Documentación en regla y permisos vigentes
✅ Alto potencial de retorno sobre inversión

📞 Contáctanos para más información o agenda una visita y conoce el proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Guadalajara!
(E)
(LLA)
---------------------
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Folio de registro 3371-2023

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx