Casa en Venta en Esquina
Col. Valle de Cumbres (Sector Nisa),
García, N.L.
Terreno irregular en esquina con 124.17m² ; 9.21mts; lado Suroeste 17mts; lado NorEste 14mts.

Construcción de 167.89 m²
Estacionamiento techado 2 autos, esquina con exclusividad con capacidad 3 autos.
Valor de Venta $3'460,000

Ubicada a solo unos metros de Av. Leones y del nuevo Hospital Muguerza, en una zona de alta plusvalía con excelente conectividad. Rodeada de escuelas, centros comerciales y servicios.

Distribución y características:
Planta baja:
• Sala - Comedor con muro de ladrillo rojo, minisplit y calentador eléctrico.
• Cocina integral equipada con barra desayunadora y cubierta de granito.
• Medio baño.
• Lavandería techada con acceso al patio.
• Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
• Patio con espacio de jardín.
• Esquina con permiso de estacionamiento exclusivo

Planta alta:
• Recámara principal amplia con minisplit inverter, walk-in clóset, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria 1 con closet y minisplit.
• Recámara secundaria 2 utilizada como estudio actualmente.
• Estancia familiar con minisplit.
• 1 baño completo que da servicio a recámaras secundarias.
• Closet de servicio con drenaje. (sink)

Equipamiento incluido:
• Minisplit en recámaras y sala (4)
• Ventiladores de techo (3)
• Clósets empotrados en recámaras (2)
• Tinaco de 1,100 litros
• Portón eléctrico
• Calentador eléctrico en sala
• Preparación para tercer piso

Amenidades del fraccionamiento
• Acceso controlado
• Parque con andador
• Palapa
• Juegos infantiles
• Cancha polivalente

Ideal para quienes buscan comodidad, plusvalía y excelente ubicación.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.