🏡 ¡Oportunidad ÚNICA en Balcones de Juriquilla, Querétaro! 💎

¿Buscas invertir de forma inteligente en una zona exclusiva? ¡Esta propiedad es para ti! 💼📈

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD muy por debajo del valor de mercado 💸
🔨 Personalízala a tu gusto la planta alta: lista para que coloques pisos y acabados como siempre los soñaste, sin ataduras a un diseño predeterminado 🧱✨
📈 Alta plusvalía garantizada: al concluir acabados tendrás un 18% de rendimiento, ya que el valor por m² pasará de $19,890 a $25,349.38. ¡Invierte con visión! 🔮🏦

📐 Terreno: 1,250 m²
🏗️ Construcción: 1,347 m² distribuidos en 3 niveles
🏠 Estructura sólida de tabique rojo

La planta baja te recibe con una elegante puerta de madera 🚪 Una sala comedor con espacio para cantina. También cuenta con un clóset de visitas, un estudio que puede funcionar como quinta recámara gracias a su baño completo 🚿, una recámara de visitas igualmente equipada, una bodega 📦, un medio baño y una espectacular cocina totalmente equipada con horno eléctrico, parrilla de gas y lavavajillas, una barra central de cuarzo color luna con torre de carga oculta, área de café ☕ y espacio para antecomedor. Además, encontrarás una gran despensa 🧂, cuarto de lavado y planchado 🧺, cuarto para tendido 🌤️.

No olvidemos el salón de eventos independiente 🎉 con área verde y dos baños de servicio, ideal para tus eventos sociales.

En la planta alta, la recámara principal incluye un amplio vestidor y baño privado 🛁, acompañada por dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una. También hay una recámara doble con doble vestidor y dobles servicios, además de un estudio anexo, un acogedor Family Room o cuarto de TV 📺, una bodega adicional 🗃️ y un clóset de blancos.

El sótano ofrece un cuarto de servicio 🧹, un cuarto de juegos o recámara adicional con baño completo 🎮, una terraza techada con baño completo y vestidor, así como cuatro bodegas exteriores 🧳, dos áreas verdes de 50 m² cada una y un gran jardín de 452 m² 🌱.

PLUS en Seguridad y Servicios:
📹 Circuito cerrado perimetral
⚡ Cerca eléctrica
🌞 2 calentadores solares de alta presión (150 lts c/u)
🛢️ Tanque de gas estacionario de 180 lts
🚿 Presurizador de agua automático
🚰 Cisterna de 5,000 lts + 2 tinacos de 2,000 lts c/u

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