🏡 Casa con Gran Potencial en Venta – Colón Echegaray, Naucalpan

Terreno: 232 m² | Construcción: 398 m²
💰 Precio: $7,790,000 MXN

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Naucalpan, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para REMODELAR y PERSONALIZAR a tu gusto.

📍 A unos minutos de Periférico Norte y Av. Gustavo Baz.

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✨ Distribución y espacios:

Planta baja:
• Recibidor amplio
• Estudio con muebles empotrados
• Sala con chimenea
• Comedor y antecomedor independientes
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Patio trasero
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento techado para 2 autos y espacio al frente para 3 más

Primer nivel:
• Family Room con chimenea
• 4 recámaras:
• Principal con vestidor, baño completo y espacio para estudio
• Segunda con baño privado y clóset
• Tercera y cuarta con clóset, comparten baño

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🔧 Características adicionales:
• Cisterna de 10,000 litros
• Reja eléctrica
• Pisos de parquet
• Gran potencial para actualizar acabados y rediseñar espacios a tu gusto
• Documentación en regla y libre de gravamen

📑 Considerar gastos notariales del 7% al 10% del valor de la venta.

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CLAVE INTERNA CS0450V