🏡 Amplia propiedad en venta – Colonia El Carmen, Puebla
Ubicación privilegiada, espacios versátiles e ideal para uso habitacional y comercial.

Esta increíble propiedad se encuentra a tan solo unos minutos del corazón de la ciudad de Puebla, en la tradicional y céntrica Colonia El Carmen, una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de servicios, escuelas, hospitales y avenidas principales.

Gracias a su gran tamaño, distribución funcional y doble acceso, esta casa es perfecta tanto para uso residencial como para proyectos comerciales, educativos o médicos. Su diseño permite aprovechar sus espacios de forma independiente, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o generar ingresos por renta.

🧱 Distribución general de la propiedad
Área residencial:

Elegante recibidor o sala de juegos

Sala principal con jardín interior que brinda luz natural y conexión con la naturaleza

Amplio comedor independiente

Antecomedor y terraza con excelente iluminación

Cocina sin equipar, lista para personalizar

Área de lavado con bodega auxiliar

4 recámaras con clósets amplios

2 baños completos + 1 medio baño de visitas

Cuarto de servicio con baño completo

Acceso independiente para el área de servicios

Estacionamiento para 2 o hasta 3 autos

Área comercial o de oficinas (con acceso independiente):

5 habitaciones muy amplias, ideales como:

Oficinas

Consultorios médicos

Aulas o despachos

1 baño completo + 1 medio baño

Local comercial al frente con medio baño independiente

⚙️ Características adicionales
Cisterna de 10,000 litros

Tinaco de 2,500 litros

Excelente estado estructural

Espacios amplios y bien iluminados

Ideal para desarrolladores, inversionistas, escuelas, clínicas o despachos corporativos

📌 Ubicación estratégica
Situada en una de las colonias más céntricas y emblemáticas de Puebla, con acceso rápido a:

Centro Histórico

Zona de Los Fuertes

Avenida 11 Sur, 25 Poniente, 31 Oriente

Transporte público, hospitales, comercios y más

✨ Una propiedad con enorme potencial, perfecta para vivir, emprender o invertir.
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⚠️ Avisos legales
Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin previo aviso, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones.

Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador.

Imágenes de carácter ilustrativo: El contenido visual mostrado es únicamente con fines representativos y puede no coincidir con el producto