Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Mérida

Vive o invierte en una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección turística de México. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter, estilo y valor patrimonial, o para quienes desean generar ingresos por rentas a corto plazo (Airbnb, Booking, etc.).

CASA A EN ESQUINA
170 m2 construcción
140 m2 terreno
Precio compra tradicional $8,800,000
Precio compra esquema fraccional $4,840,000

✨ Distribución inteligente y espacios amplios:
-Acceso y vestíbulo principal
-Recámara principal con vestidor
-Baño completo en suite + baño de visitas
-Cocina equipada
-Comedor y sala de concepto abierto
-Recámara secundaria + baño completo
-Terraza con piscina privada
-Área de lavado y centro de máquinas
-Roof Garden para a 3ª recámara (opcional)


🌿 Detalles arquitectónicos y materiales de alta gama:
•Acabados artesanales de Chukum
•Puertas yucatecas tradicionales
•Carpintería en cedro natural
•Piedra local y cantería de alta calidad
•Roof garden con sistema Bajareque tradicional
•Techos altos y doble altura que permiten ventilación cruzada
•Iluminación LED con dimmer
•Preparación para paneles solares
•Aislamiento acústico y térmico
•Soluciones bioclimáticas sustentables
•Aires acondicionados en recámaras y zonas sociales

🛒 Modalidades de venta:

🔹 Venta exclusiva:
•Propiedad 100% privada
•Único dueño, sin régimen compartido

🔹 Venta fraccionada (ideal para inversión vacacional):
•Compra el 50% del título
•Uso por 6 meses al año
•Elige tu temporada:
▪ Otoño-Invierno (Octubre a Marzo)
▪ Primavera-Verano (Abril a Septiembre)
•Requiere operador de renta y mantenimiento

💡 Ventajas clave:

✔ Zona céntrica con acceso a museos, galerías, restaurantes y parques
✔ Estilo yucateco auténtico con toques modernos
✔ Ideal para vivir o como propiedad para rentas turísticas
✔ Alta demanda en plataformas como Airbnb
✔ Inversión con retorno y alta plusvalía

📞 Contáctanos y agenda una visita a esta joya arquitectónica en el corazón de Mérida.


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