🏡 Hermosa Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul 📍
$2,800,000 MXN – ¡Lista para habitar y con gran potencial de crecimiento!

Descubre esta encantadora propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y estratégicas del norte de Mérida. A solo 2 min de SUPER AKI, Con acceso rápido al Periférico, cercanía a universidades y variedad de comercios, esta casa te ofrece comodidad, seguridad y proyección a futuro.

🏠 Distribución y Comodidades:
Terreno de 8.25 x 22 m²

2 recámaras con excelente iluminación

1 baño completo con cancel
medio baño para visitas

Sala y comedor independientes, ideales para reuniones y descanso

Cocina equipada con loseta completa, lista para personalizar a tu gusto

Pasillo lateral de servicio con azulejo y portón para mayor privacidad

Patio trasero de gran tamaño, con piso de concreto y lavadero techado

Porche techado con acabados de piso en concreto y azulejo

🌟 Equipamiento Incluido:
Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética

Ventiladores de techo y aire acondicionado en recámara

Boiler eléctrico para agua caliente al instante

Cortinas instaladas en todas las áreas

📌 Ubicación Estratégica:
A solo minutos de la Facultad de Derecho y Administración (UADY)

Muy cerca de la Universidad Modelo

Rodeada de tiendas y servicios como:

Super Akí

Domino’s Pizza

Wendy’s

Oxxo, entre otros

y futuros centros comerciales como un COSTCO proximamente

🚧 Potencial de Expansión:
Cuenta con espacio suficiente para construir una tercera habitación y una piscina, o en su caso expadir las habitaciones ya hechas

¡Aprovecha esta oportunidad para personalizar y hacer crecer tu hogar!

📑 Información Legal:
Documentación en regla – Entrega inmediata ante notario público

Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios

Gastos notariales no incluidos (corresponden al comprador)

completamente libre de gravamen.