Terreno con Casa Ideal para Inversión o Uso Residencial en Las Fuentes, Zapopan
¡Una oportunidad única de inversión o desarrollo! Amplio terreno con casa en venta, a tan solo una cuadra de Av. López Mateos, en la exclusiva y tranquila colonia Las Fuentes, Zapopan. Perfecto para diversos usos: desde oficinas, desarrollo de departamentos para renta (Airbnb o largo plazo), hasta una residencia familiar de ensueño o una casa de descanso. Ideal también para viviendas de retiro o Seniors.

Características Principales:
Terreno: 676 m² con un frente de 12.95 metros.
Construcción: Casa de dos niveles, con predominancia de espacios en planta baja.
Distribución:
Planta Baja: 3 recámaras, 3 baños completos, cocina integral, amplia sala-comedor y una acogedora terraza con jardín.
Planta Alta: Estudio amplio y versátil, ideal para oficina o área de recreación.
Extras: 4 lugares de estacionamiento, bodega de gran capacidad y una terraza ideal para reuniones o eventos.

Potencial de Desarrollo:
Uso de Suelo: Comercial con densidad media.
Coeficientes:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1
Altura Máxima Permitida: Hasta 2.5 niveles (sin considerar sótanos).

¿Por Qué Invertir Aquí?
Ubicación Inmejorable: A solo unos pasos de Av. López Mateos, en una zona de alta plusvalía, tranquila y con excelente conectividad.
Versatilidad Total: Ideal para oficinas modernas, departamentos en renta o incluso para remodelar como un hogar amplio y cómodo.
Oportunidad de Ingresos Pasivos: Perfecto para generar ingresos constantes con alquileres comerciales, residenciales o en plataformas como Airbnb.
Precio y Disponibilidad:
¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional! Adquiere una propiedad con un alto potencial de valorización y múltiples opciones de uso en una de las mejores ubicaciones de Zapopan.

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