🏡 Casa en Venta Remodelada en Itzimná, Mérida, Yucatán – Zona Norte Tradicional
Descubre esta hermosa casa en venta en Mérida, Yucatán, ubicada en el emblemático y residencial barrio de Itzimná, una de las zonas más cotizadas y con mayor historia de la ciudad, a solo minutos del Centro Histórico, Colonia Alemán y García Ginerés.

Esta propiedad completamente remodelada ofrece una excelente combinación entre el encanto arquitectónico tradicional y las comodidades modernas. Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Mérida, rodeados de cultura, tranquilidad y acceso rápido a todos los servicios.

🛏️ Distribución y Características:
Planta baja:

-Cochera techada para 1 auto

-Sala y comedor corrido con ventilación cruzada

-Cocina integral con acabados modernos (tarja tipo farmhouse, estufa y horno de gas, campana con trampa de grasa)

-Recámara principal con clóset de cedro

-Baño completo

-Terraza con area de bar y alberca privada
-baño en área de terraza

-Cuarto multiusos (lavado / pantry / bodega)

-Casa de huéspedes independiente al fondo del terreno

Planta alta:

-2 recámaras secundarias con clósets, ambas con balcón

-Baño completo compartido

-Una de las recámaras cuenta con terraza con pérgola y vista a la alberca

🧰 Equipamiento incluido:
---4 aires acondicionados inverter (mini Split 220v)

---8 ventiladores distribuidos en recámaras, sala-comedor y terraza

---Clósets en todas las habitaciones (cedro y melamina)

---Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas

---Sistema de filtrado doble para alberca con bomba atrapa pelusa

---Bomba presurizadora (hidroneumático) de 1hp

---Tanque de gas estacionario de 120 litros

---Calentador eléctrico de 38 litros

---Puertas de tambor en interiores y puerta principal de cedro

📍Ubicación privilegiada:
Ubicada en una de las colonias con mayor plusvalía de Mérida, con calles arboladas, arquitectura tradicional y excelente conectividad. Muy cerca de supermercados, hospitales, escuelas, bancos y restaurantes.

🏷️ Ideal para:
Familias que buscan casa amplia en zona tradicional

Inversionistas que buscan propiedad con potencial de renta

Extranjeros o locales interesados en vivir en una zona segura y céntrica de Mérida

Formas de pago aceptadas:
Créditos bancarios
Recursos propios
Infonavit

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