Casa en venta en la colonia Montes de Amé en Mérida, Yucatán.
Montes de Ame es una zona residencial y comercial ubicada en Mérida, Yucatán, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. Este vecindario cuenta con una variedad de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, restaurantes, y parques. Además, la infraestructura de la zona está bien desarrollada, con calles amplias y bien iluminadas. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales avenidas y puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
La casa esta construida sobre un terreno de 450 m2 con una construcción de 507 m2, ubicada en calle pavimentada.

CARACTERISTICAS:
PB
- 4 lugares de estacionamiento techado con portón eléctrico.
- cocina amplia equipada con área de despensa
- habitación o estudio con baño completo ( compartido con la sala y visitas)
- comedor
- sala de tv de gran tamaño
- sala recibidor
- cuarto de servicio con baño completo
- área de lavado
- pasillo de servicio
- terraza techada de 30 m2 con iluminación, sonido y ventiladores
- piscina con acabado veneciano y cascada decorativa
- baño completo en la zona de la piscina
- jardín con pasto

PA:
- zona de estudio o lectura
- closet de blancos
- habitación principal amplia con closet vestidor y baño completo con jacuzzi para dos personas
- 2 habitaciones secundarias con closet vestidor y baño completo
- terraza amplia con vistas a la calle principal

INCLUYE:
- 14 paneles solares
- persianas Sheer de alta calidad en toda la casa
- blackout en las habitaciones
- 9 minisplits
- 22 ventiladores repartidos en toda la casa
- cancelería línea española
- instalación de TV en terraza
- instalación de sonido en toda la casa
- cerca eléctrica
- sistema de filtrado en la piscina
- sistema de riego
- pozo de llenado y vaciado de piscina
- cisterna con bomba sumergible
- tinaco en azotea
- hidroneumático nuevo
- fosa séptica
- calentador de gas nuevo
- ablandador de agua

SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS

*LOS MUEBLES NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO PERO EN CASO DE ESTAR INTERESADOS SE PUEDEN NEGOCIAR CON COSTO EXTRA

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan