Residencia Moderna y Eficiente en San Antonio Cucul

Ubicada a tan solo un minuto de la Avenida García Lavín, en el corazón de la zona norte de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida, esta residencia combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Con una excelente distribución, y diseño y equipada con tecnología para tu confort, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida cómoda y tranquila cerca de todos los servicios.


Características Generales:
• Terreno: 450 m²
• Construcción: 439 m²
• Antigüedad: 11 años
• Recámaras: 4
• Baños: 6 completos y 1 medio baño
• Estacionamiento: 3 autos con portón eléctrico

Distribución:

Planta Baja:
• Sala y comedor con vista al jardín y piscina
• Cocina integral oculta
• Habitación con baño completo y vista al jardín
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Baño exterior para área de piscina
• Jardín con sistema de riego.
• Piscina

Planta Alta:
• Family room amplio y luminoso
• Recámara principal con walk-in closet doble y baño completo
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Ventanales de piso a techo que integran el interior con el exterior

Equipamiento Destacado:
• 26 paneles solares
• Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas
• Suavizador de agua y boiler
• Iluminación automatizada en planta baja
• Cortinas en habitaciones y cuarto de servicio
• Clósets vestidos y gavetas en baños

Ubicación y Servicios:
Acceso inmediato a servicios como parques, restaurantes, gimnasios, plazas comerciales, bancos y farmacias. La urbanización cuenta con calles pavimentadas, alumbrado público, servicios de internet y teléfono, y abastecimiento de agua mediante pozo.

Nota: El mobiliario mostrado en las fotografías no está incluido.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**