PRECIO $38,200,000

Update del proyecto Mayo 2025: Se agrega una cuarta recámara

Entrega de obra Agosto 2025.

UBICACIÓN: Palmas No. 124, Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García, NL. Excelente ubicación a tres cuadras de Roberto Garza Sada

DETALLES

* Terreno 510 m2 (nota: en escritura son 480m2 ya que los 30m2 adicionales son de un pasillo libre de construcción, que es un derecho de paso, pero son m2 utilizables). 17 metros de frente por 30 metros de fondo

*Construcción 637 m2: 3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)

* 4 recámaras + estudio con baño completo + amplio cuarto de servicio posible recámara de visitas

* 140 m2 de jardín posterior

* Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal)

* Opcional: Posibilidad de construir un cubo de elevador para todas las plantas con un costo adicional.

PRIMER NIVEL

•⁠ ⁠Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente. Podría ser una quinta recámara en planta baja o recámara de visitas
•⁠ ⁠Bodega
•⁠ ⁠Cuarto de herramientas
•⁠ ⁠Cochera (3 vehículos)

SEGUNDO NIVEL

•⁠ ⁠Terraza frontal semi-techada
•⁠ ⁠Recibidor
•⁠ ⁠Baño de visitas completo adjunto al estudio/oficina
•⁠ ⁠Oficina
•⁠ ⁠Amplia Lavanderia
•⁠ ⁠Sala Comedor con vista y acceso al jardín
•⁠ ⁠Cocina con family room y acceso directo al asador/jardín
•⁠ Amplio Pantry walk-in
•⁠ ⁠Terraza posterior techada con barra de asador + 140 m2 de jardín

TERCER NIVEL

•⁠ ⁠Recámara principal con vestidor walk-in y amplio baño master
•⁠ ⁠Tres recámaras secundarias con vestidores walk-in y baños completos
•⁠ ⁠Cuarto de Blancos con Sink
•⁠ ⁠Family Room / Estancia distribuidora
•⁠ ⁠Terraza semi-techada en recámaras secundarias

EQUIPAMIENTO

•⁠ ⁠Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
•⁠ ⁠Parrilla, campana, torre de hornos línea IO Mabe
•⁠ ⁠Carpintería de vestidores walk-in en recámaras en MDF
•⁠ ⁠Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
•⁠ ⁠Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
•⁠ ⁠Cancelería templada en baños y barandales
•⁠ ⁠Espejos en baños
•⁠ Ductería para climatización seccionada tipo fan and coil
•⁠ ⁠Cisterna y equipo hidroneumático
•⁠ ⁠Herrería de fachada (portones, puerta de acceso, louver decorativo)
•⁠ ⁠Carpintería de puertas completa
•⁠ ⁠Accesoriado completo en baños, regaderas y tarjas

NO INCLUYE

•⁠ ⁠Equipos de climatización (condensador y evaporador). Sí incluye ductería)
•⁠ ⁠Carpintería en área de bar y recibidor de escalera.
•⁠ ⁠Alberca