🏡 Casa en Venta – Jardines de Santa Cecilia, Tlalnepantla de Baz
📍 Andador Mercaderes #42, Estado de México

💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN
📐 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 180 m²
🏠 2 niveles + bodega en azotea

Descubre esta cómoda y amplia casa ubicada en calle tranquila con jardineras, a solo minutos de avenidas principales como San Rafael y Jesús Reyes Heroles, y cerca de supermercados, bancos, restaurantes y todos los servicios esenciales para tu día a día.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala amplia y luminosa gracias a ventanales que favorecen la entrada de luz natural.
▪️ Comedor independiente y espacioso.
▪️ Cocina integral de buen tamaño con salida a patio de servicio.
▪️ 2 recámaras funcionales.
▪️ 1 baño completo.

🔸 Planta alta:
▪️ 2 recámaras adicionales, bien ventiladas e iluminadas.
▪️ Sala de TV ideal para descanso, estudio o trabajo.
▪️ 1 baño completo.

🔸 Azotea:
▪️ Bodega amplia para almacenamiento.

🔸 Extras:
▪️ Cisterna.
▪️ Herrería de protección en todas las ventanas.

🚫 Importante:
▪️ La propiedad no cuenta con estacionamiento.

🌟 Amenidades:
✅ Patio de servicio.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Excelente ubicación cerca de escuelas, parques, clínicas y hospitales.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.