Esta propiedad consta de dos predios de 300 m² cada uno, sumando un total de 600 m² de terreno. Originalmente se utilizó como residencia familiar, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores.

En la parte posterior del extenso jardín se encuentra un departamento independiente, ideal para rentar, alojar a familiares o utilizar como oficina.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto: habitacional y comercial, lo que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o negocios que requieran una ubicación estratégica con potencial residencial.

Opciones de venta:
Se puede vender por separado (cada predio individualmente) o como una sola unidad, dependiendo de las necesidades del comprador.Opción 1: Casa Habitación + Terreno
Dirección: Poniente 126-A #31
Terreno: 300.40 m²
Construcción: 300 m²
Precio: $9,900,000 MXN.

Descripción:
Amplia casa de aproximadamente 30 años, en excelente estado de conservación. Ubicada en una zona de alta demanda, es ideal para familias grandes o desarrolladores.

Distribución:

Sala, comedor y cocina integrados

3 recámaras:

Principal con baño completo

Recámaras secundarias comparten baño

Cuarto de servicio con baño

Área de lavado

Bodega amplia

2.5 baños en total (más baño de servicio)

Estacionamiento para 6 autos

Jardín trasero con área para asador

Opción 2: Propiedad con Potencial de Ampliación
Dirección: Poniente 126 #424
Terreno: 300.40 m²
Construcción: 170 m²
Precio: $6,500,000 MXN

Descripción:
Propiedad funcional con estructura preparada para construir un segundo nivel. Ideal como inversión, oficina o vivienda adaptable.

Distribución:

Sala, comedor y cocina

1 recámara amplia

1 baño completo

3 lugares de estacionamiento techados

Espacio disponible para crecimiento vertical

Opción de Compra Conjunta
Terreno total: 600.80 m²
Construcción total: 470 m²
Precio conjunto: $16,400,000 MXN.

Precio del Avalúo: $17,490,000 MXN.

Ventajas:

Propiedades con accesos independientes

Potencial para desarrollo habitacional o comercial

Zona con alta plusvalía y en crecimiento

Flexibilidad en la compra: opción individual o conjunta