Hermosa Casa Estilo Mexicano en Condominio
Espacios bien aprovechados y acabados modernos en un entorno seguro y acogedor. Esta casa en condominio, con un diseño inteligente y funcional, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación céntrica de la Ciudad de México.

Características Generales
Construcción de 210 m² sobre un terreno de 70 m², con excelente distribución y acabados modernos:
• Tres recámaras con buena iluminación natural; la principal al frente con clóset, walk-in closet y baño completo con cancel de cristal templado y muros revestidos con azulejo de diseño. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset, vistas arboladas, y una con techo alto tipo a dos aguas.
• Dos baños completos (uno para la recámara principal y otro para las secundarias), ambos con cancelería de cristal templado, además de un medio baño de visitas con ventilación natural.
• Espacios sociales integrados: sala y comedor amplios, recibidor con escaleras forradas de madera, y cocina recién remodelada con mobiliario nuevo y ventilación natural.
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset, cuarto de lavado con conexiones para lavadora y secadora, y clóset de blancos en el pasillo.
• Pisos cerámicos nuevos en tonalidades cálidas, persianas nuevas y cubos de luz que favorecen la iluminación natural.
• Calentador de agua instalado y tres lugares de estacionamiento asignados.

Amenidades Principales
• Condominio privado de solo 16 casas con entorno tranquilo y vistas arboladas.
• Seguridad 24/7 con cámaras de videovigilancia y acceso controlado para visitas y proveedores.
• Régimen de condominio administrado por empresa externa.
• Pet friendly, servicio de recolección de basura y mantenimiento en áreas comunes.

Ubicación Estratégica
Situada a un costado de Río Mixcoac y Patriotismo, esta casa está cerca de la Universidad Panamericana de Insurgentes, centros comerciales Manacar e Insurgentes, Metrobus, y una variada oferta gastronómica y de entretenimiento.

Información Adicional Importante
• No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos.
• Algunas imágenes pueden haber sido generadas IA para dimensionar espacios y ambientaciones.
• Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio.
• La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración.
• Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda.
• Los precios no incluyen gastos notariales ni IVA, aplicable en propiedades comerciales.
• Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad.
• Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

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