🔅Residencia en La Estancia con Terreno
(Son 3 propiedades con diferente escritura, pueden venderse por separado)

📌Construcción: 746 m² (En 2 propiedades)
📌Terreno: 928.20 m² (3 Propiedades)

Propiedad 1 con construcción: 309.60 m²
Propiedad 2 con construcción: 309 m²
Propiedad 3 solo terreno: 309.60 m²
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TOTAL: 928.20 m²

🏗 Gran Oportunidad en La Estancia
- Casa para Demoler y Desarrollar 🏡

🔅Ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor demanda, esta propiedad de 928.80 m² de terreno es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de construcción en una zona residencial consolidada.

🔹 Casa para demoler – Perfecta para aprovechar el terreno y desarrollar departamentos u otro proyecto inmobiliario.
🔹 Dimensiones ideales: 30 metros de frente x 31 metros de fondo.
🔹 Orientación sur-norte, garantizando una excelente distribución de luz natural.

🏗O REMODELAR
La casa tiene:
- 5 Recamaras c/una con vestidor
- 5 baños y medio
- Área de estudio y TV
- 2 Salas/Comedor
- Cocina
- Cuarto de servicio y lavado con baño completo
- Bungalow con 1 recamara, vestidor, baño completo y cocina.
- 2 Bodegas
- Jardín
- Terraza
- Alberca
- Cancha de Basketball
- Cochera para 5 coches

📍 Ubicación privilegiada:
✔ A 4 cuadras de Av. Vallarta
✔ Detrás de Costco Rafael Sanzio
✔ A 4 cuadras de Av. Patria
✔ A 5 minutos de Plaza Galerías y Gran Plaza
✔ A 10 minutos de Andares
✔ A 12 minutos de la Universidad Panamericana

💡 Potencial de desarrollo: Zona residencial perfecta para la construcción de departamentos con alta plusvalía.

📞 ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!