CASA EN VENTA MÉRIDA CENTRO

Casa Caracol, ubicada en el Centro Histórico de Mérida, ofrece una experiencia única que combina el encanto de una casa tradicional con una ubicación privilegiada. A solo unos pasos del Parque de Santa Ana, El Remate, el Parque de La Plancha, el corredor gastronómico, Paseo de Montejo y la Catedral de Mérida, esta propiedad es ideal para quienes desean vivir o invertir en el corazón de la ciudad, rodeados de cultura, historia y vida local.

Tipo A (Esquina)

Distribución:
• Entrada principal
• Vestíbulo
• Recámara principal con escritorio, vestidor y baño completo
• Vestidor
• Baño completo
• Baño de visitas
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Terraza abierta con piscina
• Lavandería
• Recámara secundaria con clóset, escritorio y baño completo
• Baño completo
• Roof garden
• Opcional: tercera recámara

Equipamientos:
• Aires acondicionados en habitaciones y sala
• Calentador eléctrico
• Parrilla con 5 quemadores
• Campana (extractor)
• Refrigerador
• Carpintería inferior y superior en cocina
• Horno
• Microondas
• Ventiladores
• Bajareque en roof
• 1,200 lt de cisterna
• 750 lt de tinaco
• Descalcificador
• Filtros de carbon activado y sedimentos
• Pozo de absorción
• Tanque de gas
• Bomba y filtros para la piscina
• Preparación para paneles solares

Aspectos generales:
• Techos a doble altura
• Acabados tradicionales de "Chukum"
• Puertas con diseño tradicional yucateco
• Carpintería en madera de cedro
• Cantería de alta calidad con piedra local
• Iluminación con dimmer
• Aire acondicionado
• Equipos e iluminación de alta eficiencia energética
• Preparación para paneles solares
• Materiales de aislamiento térmico y acústico
• Soluciones de bioarquitectura
• Piso de terrazo

Fecha de entrega aproximada:
• 2 villas de entrega inmediata
• 2 villas verano 2025

Opcciones de venta:
Venta total:
• 100% propiedad exclusiva
• Sin compartir
Venta fraccional:
• 50% de propiedad
• Opción 1: Temporada otoño/invierno (octubre-marzo)
• Opción 2: Temporada primavera/verano (abril-septiembre)
• Uso por 6 meses
• Acuerdo consensuado con operador de rentas

• Extranjeros: Venta directa a través de fideicomiso
• Nacionales: Escritura de compraventa o a través de fideicomiso

Precios - Propiedad Fraccional
• Casa Modelo B
$4,757,500

Métodos de pago:
• Apartado: $10,000.00
• Enganche: 40% del valor total
• Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios

**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**