La casa se encuentra en Mérida Yucatán, en la zona norte de la ciudad;
dentro del Fraccionamiento Las Fincas.

Construcción: 334 metros (En escritura tiene 283.58 porque no
se incluyó la construcción de la alberca y un patio, que más
abajo se señala)
Terreno: 592 metros.

La propiedad se encuentra edificada; en una sola planta y su ubicación, es,
privilegiada; sobre la avenida principal del fraccionamiento; contra esquina,
con una de las dos únicas y hermosas fuentes y glorietas con las que cuenta
ese sitio; y, a tan solo, unos metros de la Casa Club.

DESCRIPCIÓN:
• SALA
• COMEDOR
• MEDIO BAÑO
• TERRAZA FRENTE A LA SALA Y COMEDOR
• COCINA
• ANTECOMEDOR
• CUARTO DE LAVADO/SERVICIO, CON BAÑO COMPLETO.
• ESTUDIO, CON UNA VISTA HERMOSA HACIA LA FUENTE DE LA GLORIETA.
• RECÁMARA 1, TAMBIEN, CON HERMOSA VISTA A LA GLORIETA; TIENE
BAÑO COMPLETO EN SU INTERIOR.
• RECAMARA 2 CON BAÑO COMPLETO Y VISTAS HACIA EL JARDIN Y
ALBERCA DE LA CASA.
• RECÁMARA 3, QUE ES LA PRINCIPAL, CON BAÑO Y VESTIDOR MUY
AMPLIO Y CON VISTAS AL JARDIN Y ALBERCA.
(SE LE MANDO A HACER, UNA VENTANA ADICIONAL, AL VESTIDOR, QUE
NO TENÍA, PARA VENTILACIÓN Y MÁS ILUMINACIÓN)

LA ALBERCA TIENE DOS NIVELES, UN CHAPOTEADERO Y LA PARTE
HONDA.
• TAMBIÉN LA CONSTRUCTORA EDIFICÓ, UNA TERRAZA GRANDE DE 3.50
POR 6.20 MTS JUNTO A LA ALBERCA, CON EL MISMO AZULEJO Y
TERMINADOS QUE LA TERRAZA TECHADA. LA CUÁL CUENTA, CON
PREPARACIÓN DE AGUA Y DRENAJE, PARA POSIBLE COLOCACIÓN DE
BARRA.
• LAS AREAS VERDES DE TODA LA CASA, TANTO EXTERIOR COMO
INTERIOR, TIENEN RIEGO AUTOMÁTICO.
• LA CASA POSEE VENTILADORES DE TECHO EN TODAS LÁS RECÁMARAS,
ESTUDIO, COCINA, ANTECOMEDOR, CUARTO DE LAVADO Y BAÑOS
COMPLETOS DE LA CASA, MUCHOS DE ELLOS SON CON CONTROL
REMOTO Y CUENTAN CON LUZ.
• LAS RECÁMARAS TIENEN, AIRE ACONDICIONADO.
• EN EL AREA DE SALA Y COMEDOR, EXISTE AIRE ACONDICIONADO,
TAMBIÉN.

• SE REALIZARON BASES ESPECIALES EN LA AZOTEA, PARA LA
COLOCACION DE LOS COMPRESORES DE LOS AIRES
ACONDICIONADOS, PARA QUE NO SE PERFORARA LA LOZA, PARA SU
FIJACIÓN.
• LAS RECÁMARAS Y ESTUDIO CUENTAN CON CORTINAS ENROLLABLES
BLACK OUT.

• LA COCINA TIENE PERSIANAS HORIZONTALES.
• DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO Y DOS LUGARES SIN
TECHAR.
• DOS BODEGAS EN EL ESTACIONAMIENTO.
• LÁMPARA ENTRADA PRINCIPAL CON DISEÑO ORIGINAL.
• ACCESO INDEPENDIENTE PARA EL INGRESO DEL PERSONAL DE SERVICIO
Y MANTENIMIENTO.
• DOS CALENTADORES
• TANQUE ESTACIONARIO
• INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE, EN EL FREGADERO DE LA COCINA, EL
IMPORTE DEL MISMO, LO COBRAN, DE ACUERDO AL CONSUMO.
• INSTALACIÓN PARA LAVADORA Y SECADORA EN EL CUARTO DE
LAVADO.

COSTO DEL MANTENIMIENTO ACTUAL:
$3.900.00 mensuales.

AMENIDADES RELEVANTES DEL FRACCIONAMIENTO:

+ Cancha de tenis
+ Cancha de basquetbol y usos comunes.
+ Terraza al aire libre y techada; con baños para servicio, ubicada en uno de
los parques con los que cuenta el Fraccionamiento, en dónde se pueden
hacer eventos sociales, para uso exclusivo de los residentes.

+ Dos áreas, con juegos infantiles, al aire libre en dos parques que tiene el
fraccionamiento.
+ Parques con fuentes y espejos de agua
+ Estacionamiento para visitas.
+ Casa Club, que cuenta con:
-Salón cerrado con aire acondicionado, para eventos sociales, el cual tiene
una protección especial, para que no salga el sonido y no se afecte a los
vecinos; con área para preparación de alimentos y servicios sanitarios.
-Sala de estar, con televisión y dos privados, con aire acondicionado y servicio
de internet, por si no deseas recibir a alguien en tu casa o deseas trabajar en
una oficina, se aparta y listo, ahí puedes estar.
-Con una alberca al aire libre, con camastros y mesas, alrededor de la misma.
-Gimnasio, con aire acondicionado.
-Terraza al aire libre, con un área de tarjas, barra y refrigerador.