🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Raquet Club, San Juan del Río
📍 Luis Montañez #12 - 59, Centro, San Juan del Río, Querétaro

💰 Precio de venta: $3,685,000 MXN
📐 Terreno: 140 m²
🏗️ Construcción: 150 m²
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos
💵 Cuota de mantenimiento: $575 MXN

Vive en un entorno seguro y privado en el Fraccionamiento Raquet Club, con vigilancia 24/7, áreas verdes y cancha de basquetbol, a solo media calle de la avenida principal, rodeado de comercios, bancos y todos los servicios esenciales.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala con chimenea, ideal para tardes acogedoras.
▪️ Comedor (actualmente habilitado como oficina).
▪️ Cocina integral.
▪️ Medio baño de visitas.
▪️ Área de lavado.
▪️ Jardín con árbol de durazno.

🔸 Planta alta:
▪️ 3 recámaras con clósets.
▪️ 1 baño completo para servicio de las recámaras.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Fraccionamiento cerrado.
✅ Jardín privado y áreas verdes comunes.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Cancha de basquetbol.
✅ Cisterna.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.