Espacios amplios, ubicación estratégica y el confort que tu familia merece.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar amplia o un proyecto de inversión en una de las zonas mejor conectadas de Campeche. Su distribución funcional, la amplitud de sus espacios y su cercanía con servicios clave la hacen destacar por su practicidad y potencial de valorización.

📍 Ubicación privilegiada:
• A solo 330 metros del Parque Ximbal, ideal para actividades deportivas y recreativas al aire libre 🌳
• A 250 metros del restaurante Chac Pel, uno de los favoritos de la gastronomía campechana 🍤
• Cercana a dos supermercados: Bodega Aurrera (850 m) y SuperAki (900 m) 🛒
• A 650 metros del Hospital María Constanza 🏥
• A 700 metros de una sucursal bancaria 💳
• A tan solo 3.3 km del Centro Histórico, donde se encuentra la Catedral de Nuestra Señora de la Inmaculada Concepción y el Museo de Arquitectura Maya, dentro del corazón amurallado de Campeche 🏰

🏠 Distribución y espacios:
• Recibidor acogedor 👋
• Sala y comedor integrados en un espacio cómodo y luminoso 🛋️
• Desayunador contiguo a la cocina, ideal para el día a día 🍽️
• Cocina amplia, con espacio para adaptar al gusto del nuevo propietario 🍳
• 6 habitaciones con gran versatilidad para familia numerosa, oficina en casa o rentas 🛏️
• 3 baños completos, funcionales y bien distribuidos 🚿
• 3 terrazas que invitan al descanso o a la convivencia al aire libre 🌅
• Patio trasero amplio con gran potencial para jardín, terraza techada o área social 🌿
• Garaje techado para 2 vehículos 🚗
• Área de lavado independiente para mayor comodidad 🧺

📐 Superficie de terreno y construcción:
• Superficie de terreno: 300 m²
• Superficie construida: 434.85 m²

💡 Oportunidad única:
Gracias a su excelente ubicación, estado de conservación y número de habitaciones, esta casa es ideal tanto para vivir con comodidad y amplitud como para convertirla en un proyecto de inversión de gran potencial. Ya sea como residencia familiar, casa de huéspedes o inmueble para renta, aquí tienes un lienzo perfecto para crear valor y bienestar.

📞 Contáctanos para agendar una visita o recibir más información. ¡Esta casa moderna está lista para convertirse en tu nuevo hogar o próximo gran proyecto en Campeche!