🏡 Casa en Venta para Actualizar – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #23, Las Arboledas, Estado de México

💰 Precio de venta: $5,200,000 MXN
📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construcción: 200 m²
📏 Frente: 10 m | Fondo: 25 m
🚗 Estacionamiento para 3 autos

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Recibidor de doble altura con espejo de agua.
▪️ Sala amplia con doble altura, chimenea con tiro y ventanales que conectan al jardín.
▪️ Comedor independiente.
▪️ Cocina integral de buen tamaño con espacio para antecomedor de 4 personas.
▪️ 1 recámara con vista al jardín.
▪️ 1 baño completo.
▪️ Jardín frontal amplio.

🔸 Planta alta:
▪️ 2 recámaras.
▪️ Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo con vista al jardín.

🔸 Azotea:
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Fraccionamiento privado.
✅ Jardín.
✅ Chimenea.
✅ Bodega.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Recámara en planta baja.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.