CASA RESIDENCIAL EN VENTA EN PRIVADA GAVIONES, CHOLUL – LISTA PARA ENTREGA

Precio: $8,400,000 MXN
Ubicación: Privada Gaviones, Cholul, Mérida
Construcción: 355 m²
Terreno: 447 m² (12 m frente x 37 m fondo)
Niveles: 2
Antigüedad: A estrenar
Cuota de mantenimiento: $3,500 MXN


Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medio baño: 1
Estacionamiento: 3 autos (techado)

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía del norte de Mérida, esta moderna residencia se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo de solo 26 casas. Privada Gaviones ofrece seguridad, exclusividad y una casa club con amenidades de primer nivel. Ideal para familias que buscan calidad de vida y para inversionistas con visión en el mercado residencial de alta gama.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja

Cochera techada para 3 autos

Sala con doble altura

Comedor con vista a la terraza y alberca

Cocina amplia equipada

Medio baño de visitas

Bar cerrado o estudio

3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado

Jardín amplio

Terraza techada

Alberca de 4x3x1.40 m (acabado Chukum)

Planta Alta

3 recámaras con balcón, clóset (2 con vestidor) y baño completo

Área de TV o usos múltiples

Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
Cocina Luova (aluminio y vidrio templado)

Parrilla, campana, doble tarja Avera

Carpintería en encino y cedro

Canceles templados en baños

Sistema de riego automatizado

Jardinería completa

Cisterna, biodigestor, tinaco, presurizador

Calentador y tanque de gas estacionario

Preparación para 7 aires acondicionados

Preparación para internet de alta velocidad en cada habitación

Pisos de mármol Travertino Fiorito

Mesetas de mármol Santo Tomás

Cancelería Eurovent serie 150

Muros con acabado de 3 capas y pintura Off White

Zoclos de aluminio

Barda perimetral de 2.5 m

Garage con piso de cemento estampado

Sanitarios One Piece American Standard

Monomandos Helvex

Preparación para paneles solares

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Acceso controlado con seguridad 24/7

Casa club con bar y terrazas techadas

Cancha de pádel

Alberca semi-olímpica con dos carriles de nado (25 m)

Gimnasio

Estacionamiento para visitas

Paneles solares en áreas comunes

AMENIDADES DE LA PROPIEDAD (SEGÚN TU LISTA ESTÁNDAR)
Exterior:

Balcón

Estacionamiento techado

Facilidad para estacionarse

Garaje

Jardín

Patio

Terraza

General:

Accesibilidad para adultos mayores

Bodega

Cocina

Cocina equipada

Cocina integral

Cuarto de servicio

Dos plantas

Fraccionamiento privado

Hidroneumático

Portero

Seguridad 24 horas

Políticas:

Mascotas permitidas

Permitido fumar

Recreación:

Alberca

Área de juegos infantiles

Cancha de pádel

Gimnasio

Salón de usos múltiples

Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario.
Entrega: Inmediata