🏗️ Oportunidad de Inversión para Desarrolladores, casa que se vende como terreno en Jardines del Sol, Zapopan 🏢
Ubicación estratégica, alta plusvalía y gran potencial de construcción.
✅ Superficie de terreno: 420 m²
✅ Frente de 12 metros por 35 metros de fondo
✅ COS: 0.8 / CUS: 4 → Potencial para construir hasta 1,680 m² en 5 niveles. Ver dictamen anexo
Si buscas un terreno ideal para desarrollar una pequeña torre de departamentos o un proyecto de oficinas, esta propiedad es perfecta. Físicamente es una casa ubicada en Av. Moctezuma, a pocos metros de Plaza Ciudadela y Av. Patria, ofrece acceso inmediato a una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Zapopan.
Ubicación Privilegiada
🚗 Vías de acceso principales:
✔️ A metros de Av. Patria y Plaza Ciudadela
✔️ A pocos minutos de Plaza del Sol y Av. López Mateos
✔️ Conectividad rápida con las principales zonas comerciales y residenciales
Este predio permite aprovechar al máximo su uso de suelo para desarrollar un proyecto vertical moderno y rentable.
Este punto estratégico garantiza alta plusvalía y demanda constante para desarrollos inmobiliarios, ya sea para venta o renta de departamentos o para oficinas a puerta cerrada.

Características Actuales de la Propiedad
🏠 Inmueble existente: Casa de 565 m² de construcción con acabados de lujo.
🛏️ Distribución: 4 recámaras, 5 baños completos y 1 medio baño.
🚗 Estacionamiento: Cochera semi cubierta para 4 autos.
🌳 Amenidades: Jardín, gimnasio, patio interior, salón social, sala a doble altura, cocina integral con cubiertas de granito y mármol.

🏙️ ¡Desarrolla tu próxima torre en el corazón de Jardines del Sol!
¿Buscas el terreno ideal para levantar una torre en una zona con historia, prestigio y plusvalía comprobada? Esta propiedad lo tiene TODO:

🌿 Ubicación con alma y visión de futuro:
Jardines del Sol es una colonia icónica de Zapopan. Residencial, arbolada, con calles diseñadas para la tranquilidad y sin tráfico foráneo. Desde sus inicios ha sido un refugio para familias tapatías, con una comunidad organizada que ha defendido su esencia frente al desarrollo industrial cercano.

🏗️ ¿Qué puedes construir aquí?
Departamentos premium, una torre boutique de 5 niveles o un concepto híbrido con áreas comerciales. El entorno lo respalda: estarás a minutos de Plaza del Sol, Galerías, Punto São Paulo y Av. Patria. Ideal para atraer tanto compradores finales como inversionistas.

🛑 No es solo un terreno…
Es la oportunidad de dejar huella en una colonia con identidad, donde el crecimiento urbano se alinea con calidad de vida.

💡 Esta propiedad ya está lista para desarrollo vertical.
La ubicación es privilegiada. El entorno, consolidado. Y el mercado, buscando justo lo que puedes construir aquí.

🔥 ¡Esta es TU oportunidad de transformar un terreno en la icónica colonia de Jardines del Sol! 🌞 no es cualquier colonia.
Es un entorno donde la tranquilidad es ley. Donde las calles fueron diseñadas para proteger lo que importa. Donde generaciones han construido una vida… y donde tú puedes construir el siguiente capítulo de este legado.

Aquí no se trata solo de ladrillos y permisos.
Se trata de impactar una zona que ha sido valorada por su historia.

“En cada ciudad hay zonas que se construyen. Y hay otras… donde se deja huella.”
Este terreno pertenece a la segunda categoría.

Imagina desarrollar una torre de 5 niveles —1,680 m² de propósito, diseño y rentabilidad— justo en el corazón de una colonia con historia, carácter y comunidad.

🚀 ¿Para quién es esta oportunidad?
Para quien está listo para jugar en serio.
Para quien sabe que las zonas con identidad generan más valor.
Para quien entiende que construir en el lugar correcto cambia todo.

💥 Esta propiedad no se vende. Se busca, se reclama, por quien está listo para crear legado, comunidad y plusvalía en una sola jugada.

Porque las grandes torres… comienzan con una sola decisión.

📞 Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el potencial de este terreno.