CENTRALIA es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida qué ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.
Constará de una plaza comercial de 2 niveles con locales comerciales así como una torre de 7 niveles ( 3 pisos de oficinas y 4 pisos de estacionamiento)
Contando con todos los servicios, tales como showrooms, sofware, back- office, almacenes industriales, entre otros.
CENTRALIA es garantía de plusvalía, por su Eficiencia en el diseño y espacios, los inquilinos optimizan su operación, obteniendo así la mejor relación de valor/m2 tanto en compra como en renta.
esto permite una ocupación constante de mediano y largo plazo, garantizando plusvalía.
ACABADOS:
- Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas.
- Cancelería con cristal doble de alta eficiencia térmica y acústica.
- Muros de sistema Magplank1 de alta resistencia térmica, lo qué da un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado.
INSTALACIONES:
- Sistema de a/a para todos los módulos se dejará la preparación qué consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del módulo. Los equipos serán por cuenta de cada locatario.
ELECTRICA:
- Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable, se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga.
SISTEMA HIDROSANITARIO:
- Una sola medición de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento, sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de flujo. Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo.
SISTEMA DE VOZ Y DATOS:
- Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios, se dejará preparación para qué cada usuario contrate su línea.
ESTACIONAMIENTO:
- 189 cajones de estacionamiento para oficinas.
- 23 cajones no techados y 166 techados.
ESPACIOS:
- Altura libre de 3.50 mts niveles 5, 6 y 7 de 3.85 mts en módulos planta baja.
- Flexibilidad de espacios desde 40mts hasta pisos completos de 1250m2 aprox.
- Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente.
EQUIPAMIENTOS:
- Tótem iluminado para anuncios.
- Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas.
- Business Center con sala de juntas y coffe break para uso común.
- Circuito cerrado de televición y vigilancía 24/7
- Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento.
- Subestación eléctrica.
- Planta de tratamiento de aguas residuales.
- Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica.
- Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes.
SANITARIOS:
- Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitartios privados.
ELEVADORES:
- Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler.
- Cuenta con sistema de control inteligente qué reduce el tiempo de espera.
- Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito.
- Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.
BODEGAS:
- Bodegas en venta qué van desde los 4m2 hasta los 8m2

OFICINAS EN VENTA Y RENTA.