¿Está buscando un terreno estratégico para desarrollar su proyecto inmobiliario en una de las áreas de más rápido crecimiento de Cancún? Le presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un terreno de 18,282 m² ubicado en Av. Tulum, una de las principales rutas de comunicación de la ciudad, justo al lado de la Universidad del Caribe y con fácil acceso al Arco Norte. En el corazón de una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo en México, hay un terreno que representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios.


Características principales:

• Ubicación privilegiada: Estrategicamente ubicado en una zona de alta densidad poblacional y con gran tráfico vehicular.

• Gran área: 18,282 m² de terreno con gran potencial para desarrollar varios proyectos inmobiliarios.

• Uso de suelo mixto: Permite el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de servicios, ofreciendo gran versatilidad. El uso mixto no solo maximiza el potencial del terreno, sino que también responde a las necesidades actuales de los residentes y estudiantes que buscan vivir, trabajar y divertirse en un solo lugar.

• Alta plusvalía: La combinación de ubicación estratégica, uso de suelo mixto y el tamaño del terreno hacen de esta una inversión con un enorme potencial de retorno. Cancún sigue atrayendo tanto a inversores nacionales como internacionales, gracias a su robusta economía turística y constante crecimiento poblacional. Un proyecto bien diseñado en este terreno no solo satisfará la demanda actual, sino que también se posicionará como un pilar en el desarrollo urbano de la zona.

• Accesibilidad y conectividad garantizadas: La Avenida Tulum y el Arco Norte son rutas clave en Cancún, proporcionando acceso rápido y directo a las principales áreas de la ciudad, incluyendo el centro, la zona hotelera y el aeropuerto. Esta conectividad es una gran atracción tanto para futuros residentes como para negocios que deseen establecerse en la zona. Además, la proximidad a la universidad asegura un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, vital para el éxito de cualquier desarrollo comercial.


Potencial del terreno:

• Desarrollo residencial: Ideal para la construcción de un complejo habitacional, con apartamentos o casas, aprovechando la demanda de vivienda en la zona.

• Desarrollo comercial: Perfecto para la construcción de un centro comercial, plaza comercial o complejo de oficinas.

• Proyecto mixto: Combina lo mejor de ambos mundos con un desarrollo que incluye vivienda, comercio y servicios.


Beneficios de invertir en este terreno:

• Ubicación estratégica: Aproveche la alta densidad poblacional y el gran flujo de tráfico en la zona.

• Alta demanda de vivienda y servicios: La zona tiene una creciente demanda de vivienda y servicios, lo que garantiza una alta ocupación.

• Rentabilidad a largo plazo: Invertir en bienes raíces en esta área es una apuesta segura a largo plazo.

• Versatilidad: El uso de suelo mixto le permite desarrollar un proyecto adaptado a sus necesidades.

¡No pierda esta oportunidad de invertir en un área con gran potencial de crecimiento!Are you looking for a strategic land to develop your real estate project in one of the fastest growing areas of Cancun? We present to you this incredible opportunity to acquire a 18,282 m² land located on Av. Tulum, one of the main communication routes of the city, right next to the Universidad del Caribe and with easy access to the Arco Norte. In the heart of one of the cities with the greatest growth and dynamism in Mexico, there is a land that represents an exceptional opportunity for visionary investors.



Main features:

• Privileged location: Strategically located in an area of high population density and with great vehicular traffic.

• Large area: 18,282 m² of land with great potential to develop various real estate projects.

• Mixed neighborhood land use: Allows the development of residential, commercial and service projects, offering great versatility. Mixed use not only maximizes the potential of the land, but also responds to the current needs of residents and students seeking to live, work and play in one place.

• High capital gains: The combination of strategic location, mixed land use and the size of the land make this an investment with enormous return potential. Cancun continues to attract both national and international investors, thanks to its robust tourism economy and constant population growth. A well-designed project on this land will not only satisfy current demand, but will also position itself as a pillar in the urban development of the area.

• Guaranteed accessibility and connectivity: Tulum Avenue and the North Arch are key routes in Cancun, providing quick and direct access to the main areas of the city, including the center, the hotel zone, and the airport. This connectivity is a great attraction for both future residents and businesses that wish to establish themselves in the area. Additionally, the proximity to the university ensures a constant flow of pedestrian and vehicular traffic, vital to the success of any commercial development.



Land potential:

• Residential development: Ideal for the construction of a housing complex, with apartments or houses, taking advantage of the demand for housing in the area.

• Commercial development: Perfect for the construction of a shopping center, shopping plaza or office complex.

• Mixed project: Combines the best of both worlds with a development that includes housing, commerce and services.



Benefits of investing in this field:

• Strategic location: Take advantage of the high population density and the large traffic flow in the area.

• High demand for housing and services: The area has a growing demand for housing and services, which guarantees high occupancy.

• Long-term profitability: Investing in real estate in this area is a safe long-term bet.

• Versatility: The use of mixed land allows you to develop a project tailored to your needs.

Don't miss this opportunity to invest in an area with great growth potential!