🚛 ¡Bodega Cross Dock en Renta en Lerma! Ideal para operaciones logísticas de alto rendimiento 📦


🔹 Superficie rentable: 12,597 m²
🔹 Precio: USD $10/m² + IVA
🔹 Mantenimiento: 7% sobre renta

📅 Disponibilidad 1 de junio 2025
📍 Ubicación: Parque Industrial Clase A, Lerma, Edo. de México

✅ Características destacadas:
• Nave #3 con configuración Cross Dock
• 22 andenes a 45° y rampa para montacargas
• Altura libre de 12 m
• Piso Jointless (sin juntas): cero mantenimiento, operación más fluida
• Piso de concreto con resistencia de 15 ton/m²
• Muros Tilt-Up en fachadas y andenes
• Estructura Butler de alta durabilidad
• Claros entre columnas de 48 x 20 m
• Iluminación LED T5 eficiente
• Sistema contra incendios certificado (FM Global y NFPA)
• Ventilación natural con 2 renovaciones/hora
• Oficinas personalizables según proyecto
• Energía eléctrica: 225 kVA

🛡️ Parque Industrial Clase A:
• Seguridad 24/7 con casetas y CCTV
• Control de accesos
• Amplios patios de maniobras y estacionamientos