OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 8.5 m - 9 m - 10 M
(PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD)
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PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7 Y GUARDERIA.
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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA
2 AGUA Y DRENAJE INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL CAPACIDAD INDUSTRIAL
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@ SE PUEDE SUBDIVIDIR :
7,115 M2 (esta opcion solo en renta)
14,231 m2 (venta y renta)
22,018 m2 (venta y renta)

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AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX
FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD

ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA
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EDIFICIO NAVE PLANTA 1
14,231 m2
153,185 SF

EDIFICIO NAVE PLANTA 2
22,018 M2
237,004 SF

TERRENO
75,828 M2 / 816,216 SF

AREA DE TOTAL DISPONIBLE:
36,249 M2 / 390,189 SF

ESPACIO EN OFICINAS:
5,646 M2 / 66,660 SF

670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS,
PARA AMBAS NAVES.
384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE,
286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA.

CONSTRUCCIONES EXTERIORES:
1,819 M2 / 19,582 SF

AREAS COMUNES: AREAS VERDES, SEGURIDAD DEL PARQUE, LUZ PUBLICA, VIALIDADES

TRUCK COURT: 135 PIES

AÑO DE CONSTRUCCIÒN:
1986
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ESPECIFICACIONES CONSTRUCCION EQUIPOS Y SERVICIOS:

1 SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS, TOMAS SIAMESAS, Y EXTINGUIDORES
2 ANDENES O DOCKS: 7
ALTURA DE DOCKS: 4 PIES
3 CONSTRUCTION TYPE:
BLOCK DE CONCRETO
4 SISTEMA EN TECHO: STANDING SEAM METAL ROOF
5 TAMAÑO DE BAHIA: 39.4 PIES X 39.4 PIES
6 TECHOS :
MEDIDA ACTUAL ANTES DE MODIFICAR TECHOS:.
ALTURA LIBRE INTERIOR :
17 PIES O 5.18 M
7 GROSOR DE LOSA: 5.5"
8 ILUMINACION: METAL HALIDE
9 TRAGALUCES: 60 - Solartube
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@@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD.
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EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION,
ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES)

EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,
EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.
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LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 5 A 10 AÑOS,
AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.
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$ precio de renta:
$ 3.86 dolares de eua x m2
cam $ 0.3251 dolares de eua x m2

PRECIO EN MONEDA DE E.U.A. ( USD), EL TIPO DE CAMBIO de moneda se define en la cotizacion formal al cliente .

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
(4 AL 10 % DE RANGO ESTIMADO )
(PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL)
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.