🏡 Departamento de lujo en planta baja – Hegel 114, Polanco I Sección
📍 Jesús del Monte, Huixquilucan
💰 $16,030,000 MXN
📐 157.29 m² habitables + 34.7 m² de jardín privado = 191.99 m² totales
🆕 A estrenar | Proyecto boutique con solo 4 unidades

🌟 Espacio exclusivo, flexible y con jardín privado
Una oportunidad única de vivir en uno de los desarrollos más sofisticados y privados de Polanco.

🔹 Opciones de entrega:
🛠️ Acabados incluidos según el proyecto
🎨 Personalización a gusto del comprador
🔨 Obra gris para diseño desde cero

🛏️ 2 recámaras | 🛁 2 baños completos + 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos techados

🌿 Distribución inteligente y detalles de lujo:

Sala y comedor con ventanales al jardín 🌳

Cocina integral equipada con electrodomésticos de alta gama 🍽️

Recámara principal con walk-in closet y baño en suite 👗

Segunda recámara ideal para oficina o invitados

Área de lavado y servicio independiente

🏢 Amenidades exclusivas del desarrollo:
✅ Seguridad 24/7 con acceso controlado 👮‍♂️
✅ Elevador directo al departamento
✅ Roof garden común con mobiliario de diseño 🪴
✅ Pet friendly 🐾
✅ Estacionamiento para visitas

📍 Ubicación privilegiada:

A pasos de Masaryk, Campos Elíseos y Ejército Nacional

Cerca de parques, restaurantes gourmet, galerías y boutiques 🛍️
✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.