Este departamento se encuentra en el fraccionamiento Zibatá, un desarrollo residencial y comercial de 175 hectáreas que ofrece una gran calidad de vida para todos sus habitantes. Zibatá es la primera comunidad planeada del Bajío y cuenta con una ubicación privilegiada en el municipio de El Marqués conviritiendolo en uno de los fraccionamientos más exclusivos, cerca de corredores industriales y elementos de logística de transporte como el nuevo Aeropuerto Internacional de Querétaro y el libramiento noreste. Además, Zibatá se encuentra a tan solo 25 minutos del centro histórico y a 20 minutos del Boulevard Bernardo Quintana, lo que permite traslados más rápidos y seguros.