🏢 Departamento en Preventa – Colorado, Nápoles, Benito Juárez, CDMX

📍 Ubicación: Colorado, Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
📅 Entrega estimada: 30 de septiembre de 2025
🏗️ Total de departamentos en el desarrollo: 27 unidades
🚫 Amueblado: No

✨ Características del Departamento – Unidad 101
🛏️ Recámaras: 2
🛁 Baños: 2
🚗 Estacionamiento: 1 cajón independiente
📐 Área habitable: 74.61 m²
🌿 Terraza/Jardín privado: 6.41 m²
🌇 Roof Garden privado: 16.88 m²
📏 Superficie total: 97.9 m²
💰 Precio de preventa: $6,012,000 MXN
🎨 Acabados: Incluidos

🏢 Amenidades del Desarrollo
🌇 Roof garden común
🛎️ Lobby de acceso

💵 Cuotas y Costos Adicionales
🔧 Fondo de equipamiento: $15,000 MXN
🧾 Cuota de mantenimiento estimada: $15,000 MXN

📍 Lugares Cercanos
🏢 World Trade Center CDMX – 5 min
🛍️ Plaza Dakota 95 – 3 min
🍽️ Restaurantes y cafeterías en Av. Insurgentes Sur – 4 min
🚇 Metrobus Poliforum y Nápoles – 5 min caminando
🏥 Hospital Ángeles México – 6 min
🌳 Parque Alfonso Esparza Oteo – 4 min

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🏢 Pre-sale Apartment – Colorado, Nápoles, Benito Juárez, Mexico City

📍 Location: Colorado, Nápoles neighborhood, Benito Juárez, Mexico City
📅 Estimated delivery: September 30, 2025
🏗️ Total units in the development: 27
🚫 Furnished: No

✨ Apartment Features – Unit 101
🛏️ Bedrooms: 2
🛁 Bathrooms: 2
🚗 Parking space: 1 (independent)
📐 Living area: 74.61 m²
🌿 Terrace/Garden: 6.41 m²
🌇 Private Roof Garden: 16.88 m²
📏 Total area: 97.9 m²
💰 Pre-sale price: $6,012,000 MXN
🎨 Finishes: Included

🏢 Building Amenities
🌇 Common roof garden
🛎️ Lobby

💵 Additional Costs
🔧 Equipment fund: $15,000 MXN
🧾 Estimated maintenance fee: $15,000 MXN

📍 Nearby Places
🏢 World Trade Center CDMX – 5 min
🛍️ Plaza Dakota 95 – 3 min
🍽️ Restaurants and cafés on Av. Insurgentes Sur – 4 min
🚇 Metrobus Poliforum and Nápoles – 5 min walking
🏥 Hospital Ángeles México – 6 min
🌳 Parque Alfonso Esparza Oteo – 4 min

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