🏢 Departamento en Venta – San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX
📍 Sadi Carnot #56, San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

💰 Precio de venta: $5,506,520 MXN
📐 Construcción: 94.94 m²
🚗 Estacionamiento techado para 1 auto
🏗️ Departamento a estrenar
💵 Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales

Vive a solo 3 minutos del Monumento a la Revolución, rodeado de historia, cultura y una oferta gastronómica inigualable. Disfruta de un diseño moderno y espacios funcionales en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.

✨ Distribución y características:

🔹 Sala-comedor corridos, con excelente iluminación natural.
🔹 2 recámaras:
▪️ Recámara principal con baño completo y vestidor.
▪️ Recámara secundaria cómoda y luminosa.
🔹 2 baños completos en total.
🔹 Cocina integral equipada.
🔹 Balcón.
🔹 Elevador de acceso directo.

🔹 Extras:
▪️ Portón eléctrico.
▪️ Estacionamiento techado.
▪️ Seguridad 24/7.
▪️ Roof Garden común.
▪️ Salón de usos múltiples con baños.

🔹 Disponible también:
▪️ Departamento en planta baja con las mismas características por $6,200,000 MXN.

🌟 Amenidades del edificio:
✅ Roof Garden común.
✅ Elevador.
✅ Vigilancia 24 horas.
✅ Salón de usos múltiples.
✅ Circuito cerrado de seguridad.
✅ Cisterna.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Portero.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.